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物业转让协议

转让双方

本物业转让协议（以下简称“本协议”）由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）共同签署。甲方是物业所有人，乙方为受让甲方物业的自然人或法人。

转让物业情况

项目

描述

物业地址

甲方所拥有的物业地址

物业类型

写字楼/商业用房/住宅等

建筑面积

物业的总建筑面积

转让价格

甲方与乙方约定的转让价格

产权情况

产权所有人、产权类型、产权期限等

物业抵押情况

是否存在物业抵押情况

其他附加条件

如有其他特殊情况，则在此说明

协议内容

转让价格

甲方与乙方协商一致同意，乙方将以转让价格的方式取得该物业产权。

产权的转移

自本协议签署之日起，甲方应当在5个工作日内将物业产权证书及相关手续完整无损的移交给乙方，并协助乙方办理过户手续。乙方应当按照约定价格支付转让金。

增值税及其他税费

国家对物业转让收取增值税，增值税税率现行标准为5%。

若因甲方原因导致物业需缴纳欠费，甲方须在乙方支付完全部转让金后清算完毕。

如因乙方原因导致物业需缴纳欠费，由乙方自行承担。

立项文件和审批手续

物业的立项文件、审批手续应当由甲方向乙方及时提供，如因甲方未能提供相关文件及手续而导致乙方无法取得产权证书的，甲方应立即联系提供资料，确保乙方能够在规定期限内取得产权证书。

其他条款

本协议及其附件构成协议双方之间的完整协议，对协议双方有约束力。

本协议不得转让、许可或以任何方式以全部或部分的形式转移。否则，乙方应承担相应的违约责任。

在协议执行过程中，如出现争议，应由双方公平处理，如不能协商达成，任何一方可以向相关行政机关或法院申述解决。

本协议自双方签署之日起生效，有效期至物业转让完成之日止。

签字

本协议经乙方认真阅读后，为双方友好协商结果，甲、乙双方在平等、自愿、诚信原则下签署。

甲方签字：

乙方签字：

日期：