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简单的个人版房屋租赁合同
个人版房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
承租方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
鉴于甲方拥有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋(以下简称标的房屋),乙方愿意租赁该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构:【房屋结构】
1.3房屋面积:【房屋面积】
1.4甲方对该房屋拥有完全的产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元,每【付款周期】支付一次。
3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
5.3乙方不得在房屋内进行违法活动,不得改变房屋结构,不得转租、转借或私自转让本合同项下的任何权利和义务。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照本合同约定承担相应责任。
6.2甲方提前解除合同的,应退还乙方已支付的剩余租金,并支付乙方相应的赔偿。
6.3乙方提前解除合同的,甲方有权不退还押金,并按照本合同约定扣除乙方应付款项。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方造成的损失。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金和押金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号码】
地址:【甲方地址】
乙方(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号码】
地址:【乙方地址】
第三方(以下简称第三方):【第三方名称】
营业执照号:【第三方营业执照号】
地址:【第三方地址】
鉴于甲方拥有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋(以下简称标的房屋),乙方愿意租赁该房屋,并且甲方为了确保租赁过程中的权益得到保障,特引入第三方作为履约担保及服务提供方。双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。
第一条第三方角色与责任
1.1第三方作为本合同的担保方,应对乙方在租赁期间的行为负责,确保乙方按约履行合同义务。
1.2第三方应提供必要的履约保障,包括但不限于信用担保、保险服务等,以保障甲方的权益。
1.3第三方应协助处理租赁期间可能出现的各类问题,包括但不限于物业服务、维修保养等。
第二条甲方权益保障
2.1甲方retains房屋的所有权及相关的物业权益,包括但不限于决策权、收益权等。
2.2甲方有权根据实际情况调整租金,并提前通知乙方。
2.3甲方在租赁期间享有房屋使用权,包括但不限于居住、出租、自用等。
2.4甲方对房屋进行必要的维护保养,第三方应给予协助和支持。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按约定支付租金,否则第三方有权直接从担保金中扣除相应金额。
3.2乙方不得改变房屋结构,不得转租、转借或私自转让本合同项下的任何权利和义务。
3.3乙方在租赁期间如出现违约行为,第三方有权直接采取措施予以纠正,包括但不限于终止合同、扣除担保金等。
第四条租金及支付方式
4.1租金为每月【租金金额】
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