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财产租赁合同(范本x格式)
财产租赁合同(范本)
合同编号:_______
签订地点:_______
签订时间:_______年_______月_______日
出租方(甲方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系方式:____________________
承租方(乙方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系方式:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途
1.1甲方同意将以下财产出租给乙方:
(列出租赁财产的名称、数量、质量等详细信息)
1.2乙方租赁上述财产的目的为:
(说明乙方的租赁目的)
第二条租赁期限
2.1租赁期共_______年_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2甲方应在租赁期开始之日起_______天内将租赁财产交付给乙方使用。
第三条租金和租金的交纳期限
3.1乙方应按以下标准支付租金:
(说明租金的计算方式、支付周期等)
3.2乙方应在每个租金支付周期结束后的_______天内,将租金支付给甲方。
第四条租赁期间租赁财产的维修保养
4.1甲方负责在租赁期间对租赁财产进行维修保养,确保其正常使用。
4.2乙方应按照甲方的要求,正确使用租赁财产,并负责日常维护。
第五条出租方与承租方的变更
5.1在租赁期间,如甲方将出租财产所有权转移给第三方,应提前_______天告知乙方。所有权转移后,新的出租方应继续履行本合同。
5.2乙方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得甲方的同意。
第六条违约责任
(详细描述双方在违约情况下的责任及赔偿方式)
第七条解决合同纠纷的方式
7.1执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。
7.2协商不成,双方同意由_______仲裁委员会仲裁。
第八条其他约定事项
(列出其他双方约定的事项)
第九条本合同在规定的租赁期届满前_______天内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方协商确定。
甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
(盖章):_____________(盖章):_____________
(日期):_____________(日期):_____________
以上为一份详细的财产租赁合同范本,仅供参考。在实际使用时,请根据双方实际情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款
商业店铺租赁
条款增加:
租赁用途限制:明确乙方只能将店铺用于商业目的,不得改变店铺性质。
营业时间规定:规定乙方的营业时间,确保不影响甲方及相邻物业的使用。
广告和招牌:乙方需遵守的城市规划要求,关于广告和招牌的设置。
**equipment租赁**
条款增加:
操作培训:甲方提供设备操作培训,乙方需指定操作人员进行培训。
维护保养:明确乙方的日常维护保养责任和频率。
保险责任:要求乙方为租赁设备投保,并提交保险单复印件。
住宅租赁
条款增加:
居住人数限制:规定住宅的最大居住人数。
宠物规定:明确是否允许饲养宠物及宠物的种类和数量。
维修责任:区分甲方和乙方在维修方面的责任范围。
车辆租赁
条款增加:
驾驶资格:乙方需提供有效的驾驶执照副本。
保险责任:车辆保险必须覆盖乙方使用期间的所有风险。
行驶范围:规定车辆使用的地理范围,超出范围可能产生的额外费用。
仓库租赁
条款增加:
仓储物品规定:明确乙方储存物品的种类和数量限制。
安全措施:甲方必须提供适当的安全措施,包括防火和防盗系统。
访问时间:规定乙方访问仓库的时间窗口。
附件列表及要求
租赁财产清单:详细列出所有租赁财产的名称、数量、规格和状态。
维修保养记录:记录租赁财产的维修和保养历史。
保险单副本:提供乙方的保险单副本,证明保险覆盖范围。
驾驶执照副本:若为车辆租赁,需要提供乙方驾驶执照副本。
授权书:若乙方代表第三方签订合同,需要提供授权书。
实际操作中的问题及解决办法
租金支付延迟
问题:乙方未能在规定时间内支付租金。
解决:发送催款通知,迟延支付会产生滞纳金,双方可协商解决。
租赁财产损坏
问题:租赁
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