- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024实用房屋租赁合同范本
根据您提供的参考信息,我们可以整理出以下关于房屋租赁合同的通用要点和条款,以Markdown文本格式呈现:
2024年房屋租赁合同通用版
第一条房屋基本情况
1.1该房屋坐落于:[具体地址]
1.2该房屋具体情况:
-结构:[房屋结构描述]
-总建筑面积:[平方米]
-装修状况:[现状描述]
乙方已对该租赁标的物的现状充分了解,并自愿按现状租赁。
第二条房屋租赁用途
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:[租金金额]
3.2支付方式:[支付周期,如每月、每季度等]
3.3租金支付起始日期:[支付起始日期]
第四条租期
4.1租赁期限:[开始日期]至[结束日期]
4.2续租条款:[如有续租条款,详细说明]
第五条房屋使用要求
5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构和内部装修。
5.3乙方在使用期间应保持房屋及设施的完好状态。
第六条维修责任
6.1甲方负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和修理。
6.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第七条押金
7.1乙方应在签订合同时支付押金[金额],租赁期满后无损坏或按照约定修复损坏部分,甲方应在扣除相关费用后退还剩余押金。
第八条违约责任
8.1若乙方违反合同约定,甲方有权单方终止合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2若甲方未能履行维修责任,导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
第九条其他
9.1本合同任何一方如需提前终止合同,应提前[天数]通知对方,并按照约定承担违约责任。
9.2本合同的修改和补充需双方协商一致,并以书面形式作出。
第十条法律适用和争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同附件包括房屋现状照片、租赁押金收据、物业管理有限公司出具的租赁许可等。
甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]
身份证号:[甲方身份证号码]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
身份证号:[乙方身份证号码]
双方代表在合同上签字(或盖章)后,本合同立即生效。
签订日期:[合同签订日期]
请根据实际情况调整上述合同内容中的空白部分,并确保所有信息的准确无误。此合同模板仅供参考,具体条款可能需要根据当地法律和双方具体情况进一步细化和调整。在签订正式合同前,建议双方咨询法律专业人士的意见。###特殊应用场合及增加条款
企业租赁办公场所
条款增加:
9.3企业资质证明:乙方需提供有效的企业营业执照和组织机构代码证。
10.3税务事项:甲方应向乙方提供合法的税务发票。
11.2办公人数限制:乙方使用期间,不得超过[人数限制]人。
家庭租赁用于教育用途
条款增加:
5.4教育用途限制:乙方不得将房屋用于商业教育机构以外的教育用途。
9.4教育资质证明:乙方需提供相关的教育资质证明。
房屋用于短期租赁
条款增加:
3.4租赁期限特别规定:若租赁期限少于[天数],按短期租赁处理,相关费用按日计算。
8.3短期租赁提前终止条款:短期租赁提前终止合同的违约金为租金的[百分比]。
房屋租赁涉及装修
条款增加:
5.5装修许可:乙方进行任何装修活动前,必须获得甲方书面同意。
6.3装修保险:乙方在进行装修期间,需购买相应的装修保险。
涉及共享空间的租赁
条款增加:
2.1共享空间描述:详细描述共享空间的位置、面积和可使用时间。
9.5共享空间使用规则:乙方需遵守共享空间的使用规则,包括但不限于[规则列表]。
附件列表及要求
房屋现状照片:清晰展示房屋内外部状况,注明拍摄日期。
租赁押金收据:证明押金已支付的凭证。
物业管理有限公司出具的租赁许可:允许乙方租赁该房屋的正式文件。
甲方身份证/公司营业执照副本:证明甲方身份或公司资质的文件。
乙方身份证/公司营业执照副本:证明乙方身份或公司资质的文件。
房屋维修记录:记录房屋维修历史的文件。
实际操作中的问题及解决办法
租赁押金退还问题:
问题:租赁期满后,如何确定押金退还金额?
办法:在合同中明确押金扣除修复损坏部分费用后退还剩余部分。
房屋维修责任争议:
问题:维修责任不明确,导致维修费用承担争议。
办法:合同中详细规定维修责任和费用承担方式。
租金支付延迟问题:
问题:乙方延迟支付租金。
办法:合同中明确租金支付延迟的违约条款及相应的处罚措施。
房屋使用性质变更问题:
问题:乙方擅自改变房屋使用性质。
办法:合同中明确房屋使用要求和变更程序。
提前终止合同争议:
问题:提前终止合同导致的违约金或损失赔偿争议。
办法:合同中详细规定提前终止合同的违约责任和
您可能关注的文档
- 商场店铺承包合同.docx
- 西安租房合同范本2.docx
- 劳动合同格式范例.docx
- 简单的个人版房屋租赁合同.docx
- 医疗设备合作协议合同范本.docx
- 版房屋租赁合同标准版样本.docx
- 另签的建筑合同补充条款是否有效.docx
- 关于拆迁房的买卖合同范本.docx
- 农村土地承包合同范本.docx
- 个人门面租赁合同,门面租赁合同范本.docx
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
文档评论(0)