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2024年借款合同范本个人抵押借款合同范本2篇

个人抵押借款合同

借款人（甲方）：【借款人姓名】

贷款人（乙方）：【贷款人名称】

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并同意以个人名下的房产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币【本金金额】元整（大写：【本金金额】元整），用于【借款用途】。

第二条借款期限

2.1借款期限为【借款期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内，将本金及利息一次性还清。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率【利率百分比】%，按年计息。

3.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期天数加收逾期利率【逾期利率百分比】%的罚息。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下的房产（房产证号：【房产证号’])作为借款的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

4.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得将其转让、出租、出借或设定其他担保。

第五条还款方式

5.1甲方应按照本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

5.2甲方提前还款的，应提前【提前还款提前期】天通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付违约金【违约金金额】元。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按未还款金额加收罚息。

6.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款人）：【贷款人名称】

签订日期：【签订日期】

个人抵押借款合同

借款人（甲方）：【借款人姓名】

贷款人（乙方）：【贷款人名称】

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并同意以个人名下的房产作为抵押物，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币【本金金额】元整（大写：【本金金额】元整），用于【借款用途】。

第二条借款期限

2.1借款期限为【借款期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内，将本金及利息一次性还清。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率【利率百分比】%，按年计息。

3.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期天数加收逾期利率【逾期利率百分比】%的罚息。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下的房产（房产证号：【房产证号’])作为借款的抵押物，抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。

4.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得将其转让、出租、出借或设定其他担保。

第五条还款方式

5.1甲方应按照本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

5.2甲方提前还款的，应提前【提前还款提前期】天通知乙方，并按实际借款天数计算利息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间、金额还款的，应支付###特殊应用场合及增加条款

买卖房产同时进行的场合

条款增加：

借款期间，若房产发生买卖，须提前通知乙方，并征得乙方同意。

借款人需保证新购房主知悉房产已设定抵押权，并在房产买卖合同中明确抵押权人的权益。

如有买卖，借款人应将借款本息优先用于清偿抵押权人。

房产存在共有人的场合

条款增加：

借款人须提供共有人的同意书，确认抵押物使用权和借款事项。

共有人在借款期间内不得要求分割或转让抵押物。

共有人的权益在借款合同中予以保护，并明确共有人在违约情况下的权利和责任。

房产正在进行翻修的场合

条款增加：

借款人应确保抵押物在借款期间的安全性和价值保持。

借款人不得未经乙方同意擅自改变抵押物的结构和用途。

如有翻修，借款人需提供相关证明文件，证明翻修工程的合法性和安全性。

借款人经营状况发生重大变化的场合

条款增加：

借款人应及时通知乙方其经营状况的重大变化。

乙方有权要求增加抵押物价值或采取其他保障措施。

借款人应配合乙方进行财务审查，确保借款人具备还款能力。

法律法规变化影响合同执行的场合

条款增加：

若法律法规变化影响本合同的执行，双方应协商一致，按照新的法律法规进行合同调整。

借款人和乙方应遵守所有适用的法律法规，确保合同的有效性和合法性。

双方同意，如有法律争议，应服从法院