《乡村旅游运营与管理》课件——乡村旅游产品开发——田园综合体.pptxVIP

乡村旅游产品开发

田园综合体（上）

目录

一

二

什么是田园综合体？

田园综合体的发展现状

一

田园综合体概念

田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的特色小镇和乡村综合发展模式，是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。

田园综合体简单来说就是补钱、补地、补机制、补固定资产，解决当前农村产业发展、乡村建设的瓶颈。

什么是田园综合体？

什么是田园综合体？

2017年2月5日，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

概念首次提出

一

什么是田园综合体

田园综合体就是补钱

简单总结

田园综合体就是补地

田园综合体就是补机制

田园综合体就是补固定资产

田园综合体就是

解决乡村建设的瓶颈

一

什么是田园综合体

二

田园综合体的发展现状

在无锡市惠山区阳山镇和社会各界的大力支持下，第一个田园综合体项目-无锡田园东方在“中国水蜜桃之乡”阳山镇落地。

田园东方开启地方实践

2016年9月，中央农办领导考察指导无锡田园东方项目，中央农办领导对田园综合体项目给予高度评价。

二

田园综合体的发展现状

从地方上升到中央高度

田园东方开启地方实践

田园东方开启地方实践

2017年2月5日，田园综合体作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文如下:支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。

2017年5月--财政部下发了《关于开展田园综合体建设试点工作的通知》（财办[2017]29号），明确重点建设内容、立项条件及扶持政策，确定河北、山西、内蒙古、江苏、浙江、福建、江西、山东、河南、湖南、广东、广西、海南、重庆、四川、云南、陕西、甘肃18个省份开展田园综合体建设试点。

二

田园综合体的发展现状

田园东方开启地方实践

2017年6月5日，财政部印发关于《开展农村综合性改革试点试验实施方案》的通知，通过综合集成政策措施，扎实推进农业供给侧结构性改革，有效释放改革政策的综合效应，为进一步全面深化农村改革探索路径积累经验。

二

田园综合体的发展现状

田园综合体利好政策依旧不断

2018年，田园综合体利好政策依旧不断。1月，首批148个国家农村产业融合发展示范园创建名单公布；9月，中共中央、国务院印发了《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》，提出要推进农业循环经济试点示范和田园综合体试点建设，加快培育一批“农字号”特色小镇，在有条件的地区建设培育特色商贸小镇，推动农村产业发展与新型城镇化相结合。

二

田园综合体的发展现状

田园综合体无专项发文

尽管，2019年国家及地方层面，并无田园综合体及其他相近项目申报的专项发文。但2019年02月20日，国务院转发了农业农村部等七部门联合印发的《国家质量兴农战略规划（2018—2022年）》。可以作为2019年，田园综合体及其他类似相关项目打造方向的宏观参考。

二

田园综合体的发展现状

大力发展田园综合体

打造乡村振兴战略新支点

2020年1月，农业农村部对十三届全国人大二次会议提出的“关于大力发展田园综合体，打造乡村振兴战略新支点”的建议，经商文化和旅游部、财政部、教育部、银保监会、中国科协，做了答复。田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式。

二

田园综合体的发展现状

乡村旅游产品开发

田园综合体（下）

目录

一

二

田园综合体的发展模式

田园综合体有哪些优势？

一

田园综合体的发展模式

农业+文旅+地产

综合发展模式

首先企业化承接农业。企业承接农业，就可以避免实力弱小的农户的短期导向行为，可以做中长期产业规划。

以农业产业园区发展的方法提升农业产业，尤其是发展现代农业，形成当地社会的基础性产业；

在基础产业和新兴驱动性产业起来后，当地的社会经济活动就会发生大的改变，该地区就可以开展人居环境建设

为原住民、新住民、游客这三类人群，营造新型乡村、小镇，形成社区群落。所以也可以这样描述，田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。

在基础产业和新兴驱动性产业起来后，当地的社会经济活动就会发生大的改变，该地区就可以开展人居环境建设

一

田园综合体的发展模式

地产及社区建设，无论改建还是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是说，即使是开发，那也是开发一个“本来”的村子

小镇本身也具有非常丰富的旅游价值。在城市综合体营建理论中的统