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最新合同样例物业保洁承揽合同范本
物业保洁承揽合同范本
甲方(物业公司):____________
乙方(保洁公司):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承担物业管理区域内的保洁服务事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同范围及内容
1.1合同范围
乙方负责甲方物业管理区域内的保洁服务,包括但不仅限于:
小区公共区域(包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带、停车场等)的日常清洁;
垃圾收集、分类、清运;
公共设施设备的清洁保养;
物业公司指定的其他保洁工作。
1.2服务期限
本合同自双方签订之日起至____年__月__日止,期限为____年。
二、服务标准及质量要求
乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》执行,确保服务质量满足甲方的要求。
三、合同价格及支付方式
3.1合同价格
本合同保洁服务费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2支付方式
甲方按月支付乙方保洁服务费,每月__日前支付上月保洁服务费。
四、合同的履行
4.1乙方义务
按照约定提供保洁服务,确保服务质量和标准;
负责保洁人员的管理、培训和劳动保障;
负责保洁服务期间的保险事宜,包括但不限于物业、员工等人身及财产安全。
4.2甲方义务
按时支付保洁服务费;
提供乙方工作人员必要的作业条件和工作场所;
监督乙方保洁服务的实施,提出改进意见,乙方应予以积极配合。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未达到约定的保洁服务质量,甲方有权要求乙方在规定期限内整改,并有权按实际损失向乙方追偿。
六、合同的变更和解除
6.1合同的变更
任何一方提出变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
6.2合同的解除
在合同期限内,任何一方不得擅自解除合同。如一方提出解除合同,应提前__个月书面通知对方,并按照约定承担违约责任。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
授权代表(签名):________授权代表(签名):________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(物业公司):____________
乙方(保洁公司):____________
第三方(监管机构):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承担物业管理区域内的保洁服务事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同范围及内容
1.1合同范围
乙方负责甲方物业管理区域内的保洁服务,包括但不仅限于:
小区公共区域(包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带、停车场等)的日常清洁;
垃圾收集、分类、清运;
公共设施设备的清洁保养;
物业公司指定的其他保洁工作。
1.2服务期限
本合同自双方签订之日起至____年__月__日止,期限为____年。
二、第三方监管及评价
2.1第三方监管
第三方作为监管机构,对乙方提供的保洁服务质量、服务态度、服务效果等进行全面监管。第三方应建立完善的监管体系,确保乙方按照约定提供保洁服务。
2.2服务质量评价
第三方应定期对乙方的保洁服务质量进行评价,并将评价结果反馈给甲方。甲方有权根据第三方提供的评价结果,对乙方进行奖惩。
三、合同价格及支付方式
3.1合同价格
本合同保洁服务费为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2支付方式
甲方按月支付乙方保洁服务费,每月__日前支付上月保洁服务费。
四、甲方的权益保障
4.1乙方义务
按照约定提供保洁服务,确保服务质量和标准;
负责保洁人员的管理、培训和劳动保障;
负责保洁服务期间的保险事宜,包括但不限于物业、员工等人身及财产安全。
4.2甲方权利
有权要求乙方按照约定提供保洁服务;
有权要求第三方对乙方的服务质量进行监管;
有权根据第三方提供的评价结果,对乙方进行奖惩;
在乙方严重违约的情况下,有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方违约
乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方在规定期限内整改
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