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房屋分期买卖合同

合同主体

出卖人

名称：_______

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

买受人

名称（个人）：_______

身份证号：_______

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

合同标的

双方约定将位于_______的房屋（以下简称“房屋”）进行分期买卖，房屋具体情况如下：

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

房屋性质：_______

合同价格及支付方式

合同总价款

双方约定，房屋的总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

分期付款

买受人同意按照以下分期付款方式支付合同总价款：

首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应于本合同签订之日起_______日内支付；

剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应按照_______（期限）内每月支付，每月支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）；

买受人逾期支付分期款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为_______%。

合同的履行

出卖人应保证对所出售的房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵和债务负担。

买受人应当按照约定支付合同总价款，未按约定支付的，出卖人有权解除合同，并有权要求买受人支付违约金。

双方应按照合同约定办理房屋过户手续，买受人应承担过户所需的一切费用。

房屋交付时间：双方约定于_______年_______月_______日前，出卖人将房屋交付给买受人。

违约责任

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

若出卖人无法按照约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

若买受人未能按照约定支付合同总价款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同总价款全部支付完毕之日终止。

出卖人（盖章）：

买受人（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份房屋分期买卖合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时，请务必遵循相关法律法规，并由专业律师进行审查。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

甲方（出卖人）

名称：_______

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）

名称（个人）：_______

身份证号：_______

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）

名称：_______

住所地：_______

联系人：_______

联系电话：_______

合同标的

甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落：_______

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

房屋性质：_______

合同价格及支付方式

合同总价款

双方约定，房屋的总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

分期付款

买受人同意按照以下分期付款方式支付合同总价款：

首付款：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应于本合同签订之日起_______日内支付；

剩余款项：人民币_______元整（大写：_______元整），买受人应按照_______（期限）内每月支付，每月支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）；

买受人逾期支付分期款项的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为_______%。

第三方主体丙方的责权利

丙方的义务

丙方作为融资方，应确保资金的合法性和充足性，向乙方提供分期付款所需的资金。

丙方应监督乙方的分期付款行为，确保买受人按期支付合同总价款。

丙方在合同约定的期限内提供资金，如未能按约定提供资金，应向甲方支付违约金。

丙方的权利

丙方有权按照合同约定收取利息和其他费用。

丙方有权在买受人违约时，采取措施维护自身权益，包括但不限于暂停提供资金、解除合同等。

甲方权益主导的条款

甲方的权利

甲方有权要求乙方按照约定支付合同总价款。

甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方支付违约金。

甲方有权要求丙方履行融资义务，确保合同