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深圳市购房合同书

合同双方

甲方（卖方）

名称：深圳市XXX房地产开发有限公司

地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

乙方（买方）

名称：XXX

地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

房屋基本信息

房屋概况

房屋名称：XXX花园XXX栋XXX单元XXX房

房屋地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号

房屋面积：XXX平方米

房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫

房屋楼层：XXX层

房屋朝向：XXX

房地产权属情况

土地使用权证号：XXX

房屋所有权证号：XXX

土地使用权类型：出让

土地使用权终止日期：XXX

合同主要内容

购房价格

房屋成交总价：人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，小写：￥998000.00元）

付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起XXX日内，向甲方支付购房首付款人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00元）。

剩余房款人民币XXX万元整（大写：人民币拾壹万捌仟元整，小写：￥118000.00元）将于房屋交付之日起XXX日内支付完毕。

交付及验收

甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。

交付时，乙方应按照合同约定对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。

如乙方对房屋质量或交付状况有异议，应在验收之日起XXX日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到异议后XXX日内予以答复并处理。

违约责任

甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00元）。

乙方未按照合同约定支付购房款的，应支付甲方违约金人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整，小写：￥988000.00元）。

合同的变更、解除和终止

合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

合同的变更、解除和终止，不影响双方在本合同项下的权利和义务。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：深圳市XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际签订的合同为准。

合同双方

甲方（卖方）

名称：深圳市XXX房地产开发有限公司

地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

乙方（买方）

名称：XXX

地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

房屋基本信息

房屋概况

房屋名称：XXX花园XXX栋XXX单元XXX房

房屋地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号

房屋面积：XXX平方米

房屋户型：XXX室XXX厅XXX卫

房屋楼层：XXX层

房屋朝向：XXX

房地产权属情况

土地使用权证号：XXX

房屋所有权证号：XXX

土地使用权类型：出让

土地使用权终止日期：XXX

合同主要内容

购房价格

房屋成交总价：人民币XXX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

付款方式

定金：人民币XXX万元整

首付款：人民币XXX万元整

贷款金额：人民币XXX万元整

贷款方式：商业贷款/公积金贷款

贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行

贷款期限：XXX年

交付及办理手续

交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起XXX日内

交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方支付全部房款

交付方式：现场交付

违约责任

甲方逾期交付房屋的，按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房屋成交总价的万分之壹

乙方逾期支付房款的，按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的万分之壹

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

其他约定

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力

本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

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第三方主体权益

丙方（担保方）

名称：深圳市XXX担保有限公司

地址：深圳市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXXX

丙方责任与义务

丙方作为本次购房交易的担保方，对甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

丙方承诺在合同约定的期限内