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小型超市转让合同范例
小型超市转让合同
合同正文
甲方(转让方):【甲方姓名/公司名称】
地址:【甲方地址】
联系方式:【甲方电话】
乙方(受让方):【乙方姓名/公司名称】
地址:【乙方地址】
联系方式:【乙方电话】
鉴于甲方愿意将其经营的小型超市转让给乙方,甲乙双方经协商一致,就小型超市转让事宜达成如下合同:
第一条转让内容
1.1甲方同意将其经营的小型超市(以下简称“超市”)及其一切相关资产和负债转让给乙方。
1.2乙方同意接受甲方的转让,并按本合同约定支付转让价款。
第二条转让价款
2.1双方确认,超市的转让价为人民币【转让价款】(大写:【转让价款】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内,将转让价款支付至甲方指定的账户。
第三条转让手续
3.1甲方应协助乙方办理超市转让所需的一切手续,包括但不限于工商变更登记、税务登记等。
3.2甲方应在办理转让手续过程中提供必要的文件和证明材料,并保证其真实、完整、有效。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证其对超市享有合法的所有权和处置权,超市的转让不违反相关法律法规。
4.2甲方承诺,自本合同签订之日起至超市转让完成之日止,超市的经营状况的真实性、合法性。
4.3乙方承诺,在接收超市后,将按照法律法规和商业道德经营,维护超市的正常经营秩序。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失。
5.2若甲方未按约定办理转让手续,导致乙方无法正常经营超市,甲方应承担给乙方造成的全部损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至超市转让完成之日止。
甲方(转让方):【甲方姓名/公司名称】
乙方(受让方):【乙方姓名/公司名称】
签订日期:【签订日期】
以上为小型超市转让合同的范例,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益得到保障。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三方监督机构
为保证合同的公正、公平、公开执行,双方同意引入第三方监督机构【第三方机构名称】,对合同的执行进行全程监督。第三方机构由双方共同认可,负责监督甲方转让超市的过程,确保乙方的权益得到保障,并根据合同约定处理可能出现的争议。
第三方主体的责任与权利
第三方主体的责任
监督甲方按照合同约定履行转让义务,包括但不限于资产、负债的完整转让。
监督乙方按照合同约定支付转让价款,并确保价款的合理使用。
处理合同履行过程中的争议,要求甲方和乙方协商解决。
对合同履行过程中的问题提供专业建议,确保合同的顺利执行。
第三方主体的权利
有权要求甲方和乙方提供与合同执行相关的全部信息和资料。
有权对超市的运营状况进行定期检查,确保转让后的超市正常运营。
有权根据合同约定,对乙方的经营行为进行合理限制,以保护甲方权益。
在合同履行过程中,有权根据实际情况调整监督策略,以确保合同的顺利执行。
甲方权益主导
甲方的权利
在合同履行过程中,甲方有权要求第三方机构对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
甲方有权要求第三方机构处理合同履行过程中的争议,并确保甲方的权益得到维护。
甲方有权在合同约定范围内,对超市的运营进行指导,确保超市的持续稳定发展。
甲方在合同履行过程中,有权要求乙方支付额外的费用,以弥补因乙方违约导致的损失。
甲方的利益保障
甲方在合同中约定,若乙方未能按照约定支付转让价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价款的【百分比】。
甲方在合同中约定,若乙方未能按照约定履行合同义务,甲方有权要求乙方支付赔偿金,赔偿金金额为超市一个月的营业额。
甲方在合同中约定,若乙方在经营过程中出现违法行为,导致超市声誉受损,甲方有权要求乙方支付赔偿金,赔偿金金额为超市一个月的营业额。
乙方的违约及限制条款
若乙方未能按照约定支付转让价款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价款的【百分比】。
若乙方未能按照约定履行合同义务,甲方有权要求乙方支付赔偿金,赔偿金金额为超市一个月的营业额。
若乙方在经营过程中出现违法行为,导致超市声誉受损,甲方有权要求乙方支付赔偿金,赔偿金金额为超市一个月的营业额。
乙方在经营过程中,不得擅自改变超市的经营范围和模式,不得损害超市的声誉和品牌形象。
乙方在经营过程中,必须遵守国家的法律法规,不得从事任何违法经营活动。
第三方介入的意义和目的
第三方的介入,旨在保证合同的公正、公平、公开执行
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