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建设工程合同名词解释

一、合同主体

1.1发包方

发包方，又称甲方，是指在建设工程合同中承担工程建设的投资、组织、管理和监督的一方。发包方通常是具有国家批准的建设项目、投资计划已经落实，并具备相应协调能力的法人。

1.2承包方

承包方，又称乙方，是指在建设工程合同中承担工程建设的实施、组织、管理和完成的一方。承包方必须是具备法人资格，且具备承揽该项工程的能力的单位。

二、合同内容

2.1工程范围

工程范围是指建设工程合同中约定的承包方应完成的工程建设任务，包括工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等。

2.2合同价格

合同价格，又称合同总价，是指双方约定的承包方完成工程建设任务后，发包方应支付给承包方的价款。合同价格通常包括工程成本、利润、税费等。

2.3工期

工期是指承包方完成工程建设任务的时间期限，通常从开工之日起至工程竣工交付使用之日止。

2.4质量标准

质量标准是指建设工程合同中约定的工程质量要求，包括工程的安全、适用性、耐久性、美观性等方面。

三、合同履行

3.1合同的履行期限

合同的履行期限是指双方按照约定完成工程建设任务的时间。发包方应在合同约定的时间内提供施工场地、材料、设备等，承包方应在合同约定的时间内完成工程建设任务。

3.2合同的履行地点

合同的履行地点是指双方约定完成工程建设任务的地点，即工程项目的施工现场。

3.3合同的履行方式

合同的履行方式包括双方按照约定的工程范围、工程质量、工期、价格等条件进行工程建设。

四、合同变更和解除

4.1合同变更

合同变更是指在合同履行过程中，由于客观原因或双方协商一致，对原合同的内容进行修改或补充。

4.2合同解除

合同解除是指在合同履行过程中，由于不可抗力、双方协商一致或其他法律规定的原因，使合同无法继续履行，双方同意解除合同。

五、违约责任

5.1发包方的违约责任

发包方违反合同约定，导致承包方无法正常履行合同义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2承包方的违约责任

承包方违反合同约定，导致工程质量、工期等方面出现问题，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同的签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1发包方（甲方）

甲方，即建设工程合同中的投资方和项目管理方，负责工程的资金投入、项目策划、组织协调和监督管理。甲方对工程的质量、安全、进度和投资控制负总责。

1.2承包方（乙方）

乙方，即建设工程合同中的施工方，负责根据甲方的要求完成工程的设计、采购、施工和验收等任务。乙方应具备相应的施工资质和技术能力。

1.3第三方主体（丙方）

丙方，作为独立的第三方，介入甲方和乙方的合同关系中，主要负责工程的质量监督、进度控制、成本审核以及合同纠纷的调解。丙方应具备权威的专业资质和独立的监督能力。

二、合同内容

2.1工程范围与质量标准

乙方应按照甲方的要求完成工程的设计、施工、采购和验收等工作，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的特定要求。

2.2合同价格与支付方式

合同价格由双方协商确定，并在合同中明确。甲方应按照合同约定的付款条件和进度支付合同款项。

2.3工期与进度

乙方应确保工程在合同约定的工期内完成，并按照甲方的要求提交工程进度报告。

2.4第三方监督与审核

丙方应独立进行工程监督，确保工程质量和进度符合合同要求，并有权对乙方的施工过程进行审核和检验。

三、甲方的权利与利益保障

3.1质量控制权

甲方有权要求丙方对工程质量进行独立审核，并对不符合质量标准的部分要求乙方及时整改。

3.2进度监督权

甲方有权要求丙方监督工程进度，确保工程按期完成，并对延期交付的部分要求乙方支付违约金。

3.3成本审核权

甲方有权要求丙方对工程成本进行审核，确保乙方不得擅自增加合同外的费用。

3.4利益保障

甲方通过丙方的介入，确保工程在质量和进度上的控制，同时通过丙方的独立审核，保障甲方的投资利益不受损害。

四、乙方的义务与限制

4.1施工义务

乙方应按照合同约定和甲方的要求，完成工程的设计、施工、采购和验收等工作。

4.2违约责任

乙方如发生违约行为