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自建房屋拆迁补偿安置合同
合同甲方:
名称:
(甲方全称,应与营业执照或其他有效证件上的名称一致)
地址:
(甲方注册地址或主要经营地址)
法定代表人:
(甲方的法定代表人姓名)
联系电话:
(甲方的联系电话)
合同乙方:
名称:
(乙方全称,应与身份证或其他有效证件上的名称一致)
地址:
(乙方居住地址)
法定代表人:
(乙方的法定代表人姓名,若有)
联系电话:
(乙方的联系电话)
甲方拥有位于(具体地址)的自建房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,该房屋的权属清晰,未设定抵押权等优先权利;
乙方因(拆迁原因,如城市规划、基础设施建设等)需对该房屋进行拆迁;
甲方同意按照本合同的约定获得拆迁补偿安置;
特订立本合同,以便共同遵守。
第一条拆迁补偿
1.1甲方同意将该房屋及其附属设施、土地使用权一并交给乙方进行拆迁。
1.2乙方应根据相关法律法规和政策,向甲方支付合理的拆迁补偿款。
1.3拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
第二条安置
2.1甲方同意接受乙方提供的拆迁安置房,作为本次拆迁的补偿安置。
2.2安置房的基本情况如下:
地址:(安置房地址)
面积:(安置房面积)
户型:(安置房户型)
产权性质:(安置房的产权性质)
2.3乙方应保证安置房的质量和使用功能,确保达到国家和地方的相关标准。
第三条拆迁期限
3.1乙方应自本合同签订之日起(具体日期)内完成拆迁工作。
3.2如因特殊情况导致拆迁工作无法在约定时间内完成,乙方应与甲方协商,延长拆迁期限。
第四条补偿款的支付
4.1乙方应在本合同签订之日起(具体日期)内,向甲方支付拆迁补偿款。
4.2拆迁补偿款支付方式如下:
(支付方式,如现金、转账等)
(支付账号、开户行等信息,若有)
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未按约定时间支付拆迁补偿款,应向甲方支付迟延履行违约金,违约金计算方式为:迟延支付金额×日利率×迟延天数。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁安置工作完成之日终止。
甲方:(甲方签字或盖章)
乙方:(乙方签字或盖章)
签订日期:(合同签订的具体日期)
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三方主体:拆迁安置补偿款的监管与担保
第三方名称:
(第三方全称,如银行或专业担保公司)
第三方地址:
(第三方注册地址或主要经营地址)
法定代表人:
(第三方的法定代表人姓名)
联系电话:
(第三方的联系电话)
甲方拥有位于(具体地址)的自建房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,该房屋的权属清晰,未设定抵押权等优先权利;
乙方因(拆迁原因,如城市规划、基础设施建设等)需对该房屋进行拆迁;
甲方同意按照本合同的约定获得拆迁补偿安置;
为了确保甲方权益得到充分保障,特引入第三方作为拆迁安置补偿款的监管与担保方;
特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方职责
1.1第三方作为拆迁安置补偿款的监管与担保方,应确保甲方获得的拆迁补偿款得到妥善保管与支付。
1.2第三方应根据甲乙双方的约定,及时向甲方支付拆迁补偿款,并确保支付过程的透明与公正。
1.3第三方应监督乙方的拆迁行为,确保乙方的拆迁工作符合法律法规和政策要求,不影响甲方的合法权益。
第二条甲方权益保障
2.1甲方同意将拆迁补偿款交由第三方进行监管,以保障甲方的权益。
2.2甲方有权监督第三方对拆迁补偿款的保管与支付情况,并要求第三方提供相关报告。
2.3甲方在拆迁安置过程中,如遇到任何问题或争议,有权要求第三方协助解决,并保护甲方的合法权益。
第三条乙方义务与限制
3.1乙方应按照本合同的约定,向第三方支付拆迁补偿款,并确保支付的款项准确无误。
3.2乙方应接受第三方的监督,遵守法律法规和政策要求,确保拆迁工作的合法合规。
3.3乙方如未按约定时间支付拆迁补偿款,应承担违约责任,并向甲方支付违约金。
第四条补偿款的支付
4.1乙方应在本合同签订之日起(具体日期)内,向第三方支付拆迁补偿款。
4.2拆迁补偿款支付方式如下:
(支付方式,如现金、转账等)
(支付账号、开户行等信息,若有)
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合
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