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成都房屋加固改造工程施工合同

一、合同主体

1.1合同甲方：

（甲方全称：XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”）

1.2合同乙方：

（乙方全称：XXX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”）

二、工程概况

2.1工程名称：

成都XXXX项目房屋加固改造工程

2.2工程地点：

成都市XXXX区XXXX路XX号

2.3工程内容：

根据甲方要求，对房屋进行加固改造，包括但不限于结构加固、机电安装、内外装修等。

2.4工程工期：

自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计工期为X个月。

三、合同价格

3.1合同总价：

人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%的尾款。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）达到甲方约定的工程内容和质量要求；

（2）通过甲方、乙方及第三方验收，验收合格率达到100%。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。

5.2甲方未按照约定时间支付进度款和尾款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XXX建筑工程有限公司

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

1.1合同甲方：

（甲方全称：XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”）

1.2合同乙方：

（乙方全称：XXX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”）

1.3合同第三方：

（第三方全称：XXX质量检测有限公司，以下简称“第三方”）

二、工程概况

2.1工程名称：

成都XXXX项目房屋加固改造工程

2.2工程地点：

成都市XXXX区XXXX路XX号

2.3工程内容：

根据甲方要求，对房屋进行加固改造，包括但不限于结构加固、机电安装、内外装修等。

2.4工程工期：

自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计工期为X个月。

三、合同价格

3.1合同总价：

人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%的尾款。

四、甲方权益保障

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对工程进度、工程质量进行不定期检查，乙方应予以配合。

4.3甲方有权根据工程实际情况，要求乙方进行设计变更或施工方案调整。

4.4甲方在合同约定的付款期限内，有权拒绝支付逾期付款的违约金。

五、乙方义务及限制

5.1乙方应确保工程在约定的工期内完成，如逾期完成，应支付甲方违约金。

5.2乙方应严格按照甲方要求进行施工，如因施工质量问题导致工程返工，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得将合同约定的工程转包或分包给其他单位或个人。

六、第三方职责

6.1第三方负责对工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督和检测。

6.2第三方应在工程验收过程中提供专业意见，确保工程达到甲方要求的标准。

6.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关检测报告和资料。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。

7.2甲方未按照约定时间支付进度款和尾款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

7.3乙方违反合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：XXX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XXX建筑工程