原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
期房出售定金合同
合同双方
甲方（出售方）
姓名/公司名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
乙方（购买方）
姓名/公司名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
合同标的
甲方同意将其位于____________的期房（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。
定金金额与支付
乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（以下简称“定金”）。定金支付方式为转账，转账至甲方账户：____________。
定金退还条件
若乙方按本合同约定履行完毕全部购买义务，甲方应在房产过户完成后，无息退还乙方定金。
若乙方未按本合同约定履行购买义务，甲方有权没收定金。
若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应在协商解除合同后无息退还乙方定金。
房产交付及过户
甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。房产交付时间为____年__月__日。
乙方应在房产交付后，按照合同约定办理房产过户手续。房产过户时间为____年__月__日。
合同的解除和终止
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
双方协商一致解除或终止本合同。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：____________
乙方（购买方）：____________
签订日期：____年__月__日
注意：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出售方）
姓名/公司名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（购买方）
姓名/公司名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
第三方主体（担保方）
名称：[第三方名称]
地址：[第三方地址]
联系人：[第三方联系人]
联系电话：[第三方联系电话]
合同标的
甲方同意将其位于[房产地址]的期房（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。
定金金额与支付
乙方应在签署本合同之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（以下简称“定金”）。定金支付方式为转账，转账至甲方账户：[甲方账户信息]。
定金退还条件
若乙方按本合同约定履行完毕全部购买义务，甲方应在房产过户完成后，无息退还乙方定金。
若乙方未按本合同约定履行购买义务，甲方有权没收定金。
若因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应在协商解除合同后无息退还乙方定金。
房产交付及过户
甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。房产交付时间为[交付日期]。
乙方应在房产交付后，按照合同约定办理房产过户手续。房产过户时间为[过户日期]。
甲方权益保障
乙方应在合同约定的期限内支付定金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
乙方应按合同约定办理房产过户手续，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产存在法律问题导致合同无法履行，甲方应无条件退还乙方已支付的定金，并支付违约金。
甲方应按照合同约定履行交付房产的义务，如因甲方原因导致房产交付延迟，甲方应支付给乙方相应的逾期交付违约金。
乙方的违约及限制条款
乙方未按照合同约定支付定金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
乙方未按照合同约定办理房产过户手续的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
乙方在合同履行过程中，如存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第三方主体的职责
作为担保方，第三方主体应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付定金。
第三方主体应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。
在乙方违约的情况下，第三方主体有义务按照甲方的要求，协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。
第三方介入的意义和目的
第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方主体的监督和协助，可以有效降低甲方在合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。同时，第三方主体还可以在乙方违约的情况下，协助甲方采取法律手段，维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义
在本合同中，甲方作为出售方，其权益为主导。甲方通过设定严格的违约条款和权益保障措施，确保自身的权益得到有效保护。同时，甲方还
文档评论（0）