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北京大寒日日照时间

【篇一：日照分析规定(2)2015.2社会公示版】

《济南市日照分析管理规定》解读

随着我国城市建设进程的逐步加快，城市发展空间不足的问题日益

凸显。城市中的高层建筑也越来越普遍，而高层建筑带来的阳光纠

纷事件也越来越多。如何做到既合理利用有限的城市建设用地，又

有效改善居民生活居住环境，保障居民合法的采光权，成为城市规

划建设面临的重要问题。2014年8月国家住房和城乡建设部出台的

《建筑日照计算参数标准》（gb/t50947-2014）对日照分析提出了

新要求，我局也计划将日照分析单位的监督管理纳入规划系统征信

体系建设中，结合这两方面的变化，《济南市日照分析管理规定》

同步进行了修订，在征求了规划行业协会意见建议的基础上进行了

修改完善，形成了今天的征求意见稿。《济南市日照分析管理规定》

主要包含以下内容：

一、济南本地的日照标准

我国幅员辽阔,特别是南北纬度差别大,气候相差悬殊,不能简单地采

用统一的日照标准。《城市居住区规划设计规范》（gb50180－93）

中将我国按气候划分区域,制定出了适合各个地区的日照标准。济南

市作为我国第二气候区大城市，其住宅日照标准为：大寒日当天，

每套住宅至少有一个

房间获得的日照时间大于等于2小时。标准中，日照标准日为大寒

日，日照计算单位为每套住宅(以“户”为单位)，日照时长为2小时。

我国居住区设计规范中，采用了冬至日与大寒日两级标准日。冬至

日是一年中日照时间最短的一天，是更为严格的日照标准日。过去，

我国有关文件曾规定“冬至日住宅底层日照不少于一小时”。但从实

施情况看多数城市冬至日前后首层有一个月至两个月无日照，因而，

多数城市无法以冬至日为标准日，而只能采用大寒日为标准日。但

是，老年人公寓和医院病房楼、中小学教学楼等对日照有特殊要求

的建筑采用冬至日作为标准日。

现行的日照分析过程中以窗户为单位进行分析，但最终是以“户”为

单位考虑日照影响并作出最终结论。也就是说，个别窗户可能不满

足日照标准,但一套住宅内有一个窗户满足大寒日2小时，这套房子

就达到日照标准了。

日照时长2小时是个累计值。由于城市中建筑密度越来越高，被遮

挡建筑一般都有多个建筑遮挡，因而获得日照的时间往往是不连续

的。同时，为保证日照的质量，居住区设计规范明确了大寒日对应

的有效日照时间带是8时至16时。考虑到很短的日照时间段，日照

质量不佳，且实际观测中，日影边界模糊和周围环境等因素影响，

过短的日照时间段也很难判断和觉察，因此累计中去除了5分钟以

下时段。

二、新区与旧区不同的日照标准

城市中旧区相比新区土地更为紧张、情况也更为复杂，因此居住区

设计规范中允许旧区改建项目内新建住宅日照标准酌情降低，但不

宜低于大寒日日照1小时。此次日照管理规定修订中进一步明确了

新区与旧区的不同标准。

新区项目中新建住宅日照时间应满足大寒日2小时，少数不满足2

小时要求的，可作为居住公寓（除日照时间不达标外，其他规划指

标均满足国家规范）。而旧区改造的新建住宅日照标准调低至大寒

日日照1小时。旧区改造项目内新建住宅部分房屋大寒日日照时间

在1小时到2小时的仍作为住宅使用，但应在建设工程设计方案中

注明并在规划总平面图中公示；大寒日日照时间不足1小时的，应

当作为居住公寓。无论新区或旧区不满足日照标准的住宅都必须在

项目现场及公示的规划总平面图中明确标注，供购房人参考。作为

规划部门会更负责地做好相关审批和公示，为市民选择作好参谋。

三、申报项目周边尚无规划方案的地块也要纳入日照分析范围

我市现行的分析方法中分析范围按照申报建筑高度1.5倍扇形日照

阴影范围确定,但该扇形半径最大不超过150米。被遮挡的生活居住

类建筑确定后,在其东、西、南三个方向各75米范围内确定其他遮挡

建筑。五类建筑不作为被遮挡

建筑进行日照分析，分别是临时建筑、擅自变更为生活居住性质的

建筑、低层简易住宅及村民居民自建住房、道路、河道两侧部分建

筑。

在日照分析范围内，为维护相邻地块的开发权益，申报项目周边不

仅要考虑现状建筑还要兼顾到未来规划建设情况。尚无规划方案的

地块其未来的建设可能对现状建筑产生遮挡，或者有日照要求并且

位于其他建筑的日照范围内，也应纳入计算范围，并根据规划条件

对未建设地块进行日照计算。

四、新建住宅不应使相邻住宅的原有