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房屋买卖合同没有产权证情况
房屋买卖合同
合同编号：_______
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且对该房屋拥有完全的处置权；买方愿意购买该房屋，现双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。
1.2该房屋的规划用途为____________，实际用途为____________。
1.3该房屋的产权性质为____________，是否为共有财产____________（是/否）。
1.4卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的法律事项。
第二条房屋买卖价格
2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，购买该房屋。
2.2买方应在签订本合同时，向卖方支付人民币____________元作为定金，定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。
2.3房屋交易过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规的规定，由双方承担。具体承担方式如下：
（1）____________元由买方承担；
（2）____________元由卖方承担。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2房屋过户手续办理完毕后，买方应支付剩余的购房款。
3.3房屋交付时，卖方应将房屋内的设施、设备及其使用说明等资料交给买方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的____________%。
4.2若因房屋产权问题导致买方无法取得房屋所有权，卖方应双倍返还定金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
```
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
合同编号：_______
签订日期：_______年_______月_______日
签订地点：_______
甲方（卖方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
乙方（买方）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
丙方（第三方担保机构）：
名称：____________
营业执照号码：____________
地址：____________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且对该房屋拥有完全的处置权；乙方愿意购买该房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保机构，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。
1.2该房屋的规划用途为____________，实际用途为____________。
1.3该房屋的产权性质为____________，是否为共有财产____________（是/否）。
1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的法律事项。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，购买该房屋。
2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____________元作为定金，定金在房屋过户手续完成后，转为购房款的一部分。
2.3买方支付购房款的方式如下：
（1）乙方应于本合同签订后_______日内支付人民币____________元，作为首付款；
（2）剩余房款人民币____________元，乙方应按____________的银行贷款利率，向甲方支付贷款部分的利息；
（3）贷款及利息支付完毕后，甲方将房屋所有权转移给乙方。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后______
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