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2024-01-05
工程量清单计价课程设计
目录
课程介绍与背景
工程量清单编制
计价依据与费用组成
投标报价策略与技巧
合同价款调整与结算
课程总结与展望
课程介绍与背景
工程量清单
是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
计价
根据招标文件，依照建设行政主管部门发布的工程量计算规则、消耗量定额和计价办法，施工企业结合市场情况，充分考虑施工中的各种风险因素，自主报价。
VS
包括工程量清单编制、消耗量定额应用、计价办法掌握、招标文件解读、风险因素分析等。
课程安排
理论讲授与案例分析相结合，辅以小组讨论、课堂展示等互动环节。同时，安排一定的实践环节，如模拟招投标、实地考察等，以增强学生的实践能力和综合素质。
课程内容
工程量清单编制
全面性原则
工程量清单应包含所有与工程相关的项目，确保不遗漏任何重要部分。
准确性原则
工程量计算应精确，避免误差，确保清单的准确性。
规范性原则
清单编制应符合相关规范和标准，保证清单的统一性和可比性。
实用性原则
清单应便于使用和管理，方便后续的计价和结算工作。
项目设置
根据工程项目的实际情况，合理设置清单项目，包括项目名称、项目特征、计量单位等。
项目描述
对每个清单项目进行详细描述，明确项目的范围、内容、质量等要求，便于理解和使用。
项目编码
采用统一的编码体系对清单项目进行编码，方便管理和检索。
计价依据与费用组成
工程量清单
工程量清单是招标人提供的，用于描述拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它是投标人进行报价的依据。
计价规范
计价规范是国家或地区制定的，用于规范工程造价计价行为的规范性文件。它规定了工程造价的组成、计算规则、计价方法等。
招标文件
招标文件是招标人发布的，用于说明招标工程的技术要求、合同条款、评标方法等内容的文件。它包含了投标人需要了解的所有信息，是投标人进行报价的重要参考。
分部分项工程费
分部分项工程费是指按照工程量清单中列出的各个分部分项工程的工程量与相应的综合单价相乘得出的费用。它包括人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等。
其他项目费
其他项目费是指除分部分项工程费和措施项目费以外的其他费用。它包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。
规费和税金
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，如工程排污费、社会保障费等。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
措施项目费
措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。它包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等。
工程概况
某工程为框架结构，地上五层，地下一层，总建筑面积为5000平方米。
工程量清单编制
根据设计图纸和计价规范，编制工程量清单，包括分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和数量。
计价依据确定
根据招标文件中的要求，确定计价依据为当地发布的计价规范和相应的消耗量定额。
费用计算
根据工程量清单和计价依据，计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费税金等各项费用，并汇总得出工程总造价。
投标报价策略与技巧
生存型策略
投标报价以克服生存危机为目标而争取中标，可以不考虑其他因素；
投标报价是其它方面损失的一种补偿，如企业开发新产品、新市场等；
投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的；
投标报价要充分发挥自身优势，以实现最佳盈利为目标。
补偿型策略
竞争型策略
盈利型策略
不平衡报价法：在总价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益；
多方案报价法：招标文件中工程范围不很明确、条款不清楚或很不公正、技术规范要求过于苛刻时，在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理；
突然袭击法：先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到投标快截止时，才突然降价。采用这种方法时，一定要在准备投标报价的过程中考虑好降价的幅度，在临近投标截止日期前，根据情况信息与分析判断，再做最后决策；
无利润竞标法：缺乏竞争优势的承包商在不得已的情况下采用此法。
密切关注市场动态和政策变化，及时发现潜在的风险因素；
建立完善的风险预警机制
加强员工的风险管理培训，提高全员风险防范意识；
强化风险管理意识
针对可能出现的风险，制定详细的风险管理计划，明确应对措施和责任人；
制定科学合理的风险管理计划
建立良好的沟通机制，及时了解业主需求和合作伙伴动态，共同应对风险挑战。
加强与业主和合作伙伴的沟通
合同价款调整与结算
合同价款调整原则
根据合同约定及国家相关
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