各专业线交房重要工作节点可视化控制表.xlsxVIP

交房重要工作节点控制表 需预警 已完成 超时未完成

楼座号 总户数 已售户数 工地开放时间 交付开始时间 交付结束时间

工程

内容 责任部门 期责任人 协助人 开始时间 完成时间 备注 月日回顾 月日回顾 月日回顾 启动会开始时间 启动会完成时间 月日回顾

道路基层完成

交房附图完成（会签审批） 工程

销售、客服参与核对交房附图 工程

承接查验启动 工程

工程档案资料验收 工程

防雷验收 工程

节能验收 工程

室内环境检测 工程

小区大门及围墙全封闭完成 工程

消防验收 工程

规划验收 工程

正式通水（验收） 工程

正式通电 工程

数字电视、宽带、电话 工程

竣工验收完成，取得备案证 工程

强弱电、周界、安防、户内对讲系统调试完成 工程

备案证交销支组 工程

户内设备调试验收完成（空调、地暖安装打压、强弱电面板安装、强弱电配电箱、水泵、太阳能热水系统、给排水、排烟系统） 工程

开放日户内清洁完成 工程

针对排雷提出问题的整改 工程

正式通气（燃气验收） 工程

业主（车管）卡交物业 工程

水、电、气卡交物业 工程

地库标识系统完成 工程

道路沥青完成 工程

集中交付期返修安排 工程

土建、安装细部整改完成 工程

户内清洁分片区向物业移交（交房前），物业接管 工程

《项目后评估》 工程

红线外市政道路完成 工程

交付标准样板点评（观感、清洁、设备配置等） 工程

单体检查、整改 工程、物业

单体清洁、移交（钥匙移交） 工程、物业

缺陷反馈、改进与提高 项目部

景观

景观样板点评（营销、物业、研发参与）--地形、乔木完成 景观

土方造型、点景乔木、花乔木 景观

花园边界（开放日前需保证完成） 景观

电器、灯具、背景音乐 景观

大灌木 景观

导视系统、信报箱 景观

景观整体点评（营销、物业、研发、造价参与） 景观

2.2高层施工防护方案及实施 景观

公区水体运行、给排水 景观

地被 景观

垃圾桶、桌椅、小品等安装完毕 景观/物业

花草调整完成 景观

客服

重点业主信息团队交底 客服

交房风险（包括各相关专业）的收集 客服

交房风险（包括各相关专业）处理意见的讨论 客服

提交《交房风险评估报告》挂网会签 客服

交房附图挂网审批完成 客服

工地开放方案确定完成挂网会签 客服

排雷行动(模拟业主验收） 客服

两书内容确定并挂网会签完成 客服

两书打印制作 客服

交付统一话术汇总 客服

赠送花园面积、形状与合同的核对 客服

工地开放活动培训 客服

工地开放现场布置完成 客服

工地开放日（预验房） 客服

业主资料盒、手提袋、资料袋制作完成，交物业客服中心 客服

交付方案确定完成挂网会签 客服

交房通知书寄出 客服

交付礼品选型、采购或制作完成，交物业客服中心 客服

交付流程培训 客服

工地开放日问题整改完成复验 客服

交付活动现场预演 客服

对《交房风险评估报告》持