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房地开建

全流程操作要点与管控

——南区域公司开

部

前言——什么是开建

？

要条

件

要提前

我能逼政府？？

售程要提前？

开

目要早交付

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一、定：

房地开具周期、投大、多、多段、多点的特点。因此，以最小

的本、最快的、最的方案取得各件、批文，争取公司利益的最大化，就是

开建的主要工作目的。

房地目在运作的全程中，根据国家及地方有关法、文件的定，由开企

向当地相关行政主管部及市政部行批并取相关、批准文件、批

准手的工作。

二、特点：

1、地域性

2、可控性差

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前言

三、主要内容：

1、各目建工作的理，并档。

2、核算并目城市基施配套、建筑工保、水土保持等相关政府并可

返金按期返工作；

3、研究、目建程中的点和点，形文件清、指后工作；

4、以集制定的目主控划基，制《目批建及收划》及施；

5、相关政府部关系，落各政府部最新政策的施展和方向、摸清律，及反集各

相关条，公司运提供最最快速的升改良。

6、工程后期收易出的，以及主投的潜在作出警示，避免在今后生。

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三大作用与意三大特点：三多

助力提速（穿始）涉及批部

多

基本建程序合法涉及科目

化多

提高金运行效率涉及各会多

建工作始穿于整个地目的开流程之中，地目每个必要通政府

相关管理部的、批，各种相关性手及政府部的批文是目利开展的“通行

”。

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前言——什么是开建

？

特点（一）涉及批的能部多

外政府部

改委机构生局住建局

自然源和划局房管局水利局海

批局园林局消防局清欠

保局城管局交警支社保

人防市政公用事局地震局保