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住房租赁合同范文

甲方（出租人）：________

身份证号码：________

联系电话：________

住址：________

乙方（承租人）：________

身份证号码：________

联系电话：________

住址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________区________路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积________平方米，使用面积________平方米，房屋结构为，房屋内设施包括________。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋每月租金为____元人民币，租金总额为____元人民币（大写）。租金支付方式为____（现金/银行转账/其他方式），支付时间为每月的____日。乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金____元人民币（大写），租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并爱护该房屋。因乙方使用不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

五、转租及担保

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用或用于担保。如乙方擅自转租、转借或用于担保，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同变更及解除

在租赁期内，甲乙双方协商一致可变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

如甲方未按时交付该房屋或未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

如乙方未按约定支付租金或未经甲方同意擅自转租、转借该房屋的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

甲乙双方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规和政策规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注：以上内容仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。