《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》政策解读.pdf

政策解读45

单位关于加强低收入人口动态监测做好分层分均可支配收入的3倍。

类社会救助工作的意见》的通知》（国办发【2023]二是适度增加豁免情形方面。充分考虑困难

39号）、《中共江西省委办公厅江西省人民政府群众日常生活、生产经营等实际需求，就存款、不

办公厅印发《关于改革完善社会救助制度的实施动产、车辆等方面，在低保认定豁免情形的基础

意见的通知》（赣办发【2020]34号）、《江西省最

上,新增5项豁免情形：一是作为唯一谋生工具的

小型经营性车辆，存在车贷的，家庭存款可视情进

低生活保障操作规程》（赣民发【2020]7号）等有

关政策法规，结合我省实际，制定了《江西省低保行适当豁免，使其具备短期内继续偿还车贷的能

边缘家庭财产认定办法（试行）》。力，保障其正常经营；二是考虑到存在车贷的车辆

二、主要内容及特色亮点无法过户的实际情况，对低价值的存在车贷的非

《办法》共九条，主要确定了低保边缘家庭概经营型车辆，事实上已转让给他人使用，可以视情

念；按照国务院办公厅文件精神，加强与低保政策豁免；三是唯一一套家庭人均建筑面积低于户籍

衔接，明确低保边缘家庭收入核定方式以及认定所在地上年度居民人均建筑面积的住房，存在房

经办程序参照《最低生活保障操作规程》有关规贷的，家庭存款可视情进行适当豁免，使其具有短

定执行；并根据尽力而为、量力而行的原则，在低期内继续偿还房贷的能力，保障其正常住房需求；

保家庭财产标准的基础上，适度放宽财产标准及四是不适宜居住的危房可视情予以豁免，长期居

增加豁免情形。住、工作、生活在城镇的可视情豁免名下1套农村

一是适度放宽财产标准方面。充分考虑低保住房；五是所承包山林、鱼塘的现有种植物、养殖

边缘家庭属于相对贫困家庭，应具有一定的抵御物的市场价值不超过上年度城市居民人均可支配

风险能力，因此适度放宽家庭财产标准，将低保边收人1倍的，可视情豁免。

缘家庭金融资产总额的上限，放宽至城镇居民人（来源：省民政厅）

《江西省业主大会和业主委员会

指导规则（试行）》政策解读

一、起草背景了《江西省业主大会和业主委员会指导规则（试

2022年10月17日，省住房城乡建设厅印发行）》（以下简称《指导规则（试行）》），有力推动

46政策解读

了我省业主大会和业主委员会的成立及规范运会，根据专家论证意见再次修改完善。

行。为进一步提升《指导规则（试行）》的科学性、四、主要修订内容

合理性和可行性，结合我省实际，省住房城乡建设本次修订坚持从基层治理需要、行业发展需

厅启动了修订工作，对《指导规则（试行）》进行一要、顽疾破解需要出发，除部分为修正文字表述

揽子修订。外，主要修订内容如下：

二、主要依据一是明确建设单位对推动业主自治应履行的

1.《中华人民共和国民法典》义务。明确建设单位为支持业主自治，应提供的相

2.国务院《物业管理条例》关基础资料，对书面通知后仍不参与筹备组的，可

3.《江西省物业管理条例》在建设单位缺席的情况下，组建