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2024商务楼租赁合同范本

商务楼租赁合同范本

乙方：

第一条：租赁标的及用途

甲方同意将位于【】的商务楼【】栋【】楼【】号房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为【】之用。

第二条：租赁期限

租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第三条：租金及支付方式

租金为每年【】元人民币（大写：【】元整），每半年支付一次，每次支付【】元人民币。

第四条：保证金

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】元作为保证金。

第五条：维修责任

租赁期内，租赁物的维修责任【】由甲方承担，【】由乙方承担。

第六条：保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方留存。

第七条：转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

第八条：提前终止合同

任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。

第九条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条：其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：【】年【】月【】日

乙方（盖章）：______________日期：【】年【】月【】日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

###乙方：

###丙方：

##第一条：租赁标的及用途

###甲方同意将位于【】的商务楼【】栋【】楼【】号房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为【】之用。丙方作为保证方，对乙方的租赁行为及合同履行提供保证。

##第二条：租赁期限

###租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

##第三条：租金及支付方式

###租金为每年【】元人民币（大写：【】元整），每半年支付一次，每次支付【】元人民币。甲方有权根据市场行情调整租金，丙方对此提供支持。

##第四条：保证金

###乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】元作为保证金。丙方应保证乙方按时足额支付保证金。

##第五条：维修责任

###租赁期内，租赁物的维修责任【】由甲方承担，【】由乙方承担。丙方应对乙方的维修行为进行监督，确保租赁物的安全与合规。

##第六条：保险

###乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本提交给甲方留存。丙方应协助乙方办理保险手续，确保保险的有效性。

##第七条：转租

###未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。丙方应对乙方的转租行为进行监管，防止违反合同规定。

##第八条：提前终止合同

###任何一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。丙方应对乙方的违约行为进行评估，并提供必要的协助。

##第九条：争议解决

###双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，应提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。丙方应支持甲方在争议解决过程中的权益。

##第十条：甲方权益保障

###1.甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全与合规。丙方应协助甲方进行检查。

###2.甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的整洁与完好，丙方应对乙方的行为进行监督。

###3.甲方有权在合同期内对租赁物进行改造和升级，以提高租赁物的价值和吸引力。丙方应提供必要的支持。

###4.甲方有权在合同期内调整租赁物的用途，以适应市场需求。丙方应对甲方的决策提供支持。

##第十一条：乙方的违约及限制

###1.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，丙方应对乙方的违约行为进行催缴。

###2.乙方未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方应对乙方的转租行为进行制止。

###3.乙方未按照约定用途使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。丙方应对乙方的用途进行监管。

##第十二条：第三方介入的意义和目的

###丙方的介入为甲方提供了额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的监管和协助有助于甲方更好地管理和运营租赁物，提高租赁物的价值和效益。同时，丙方的存在也增加了乙方对合同的遵守力度，减少了乙方的违约风险。

##第十三条：甲方为主导的目的和意义

###甲方作为租赁合同的主导方，有权对合同内容进行设定和调整，以确保甲方的权益得到最大化的保障。甲方的主导地位有助于甲方在合同履行过程中保持主动权，对租赁物的管理、维修、改造和升级等方面有更多的控制权。同时，甲方的主导地位也有助于甲方在争议解决过程中保护自身的合法权益。

甲方（盖章）：____