2022年咨询工程师(投资)继续教育随机试题及答案-建设项目征地拆迁-政策法规、费用测算和实施流程.pdf

2022年咨询工程师（投资）继续教育随机试题及答案

课程名称：建设项目征地拆迁-政策法规、费用测算和实施流程

一、单选题【本题型共20道题】

1.集体非宅拆迁费用一般不含（）。

A．区位补偿价

B．房屋重置成新价

C．装修及附属物补偿

D．搬家补助费

正确答案：[A]

用户答案：[A]得分：2.00

2.土地一级开发项目的建设内容不包括（）。

A．征地

B．拆迁

C．市政基础设施建设

D．公共服务设施建设

正确答案：[D]

用户答案：[D]得分：2.00

3.宅基地面积的认定依据不包括（）。

A．宅基地登记卡

B．村民宅基地使用许可证

C．村民建房用地申请审批表

D．村委会统计册

正确答案：[D]

用户答案：[D]得分：2.00

4.某宅基地拆迁，宅基地占地面积为500平方米，当地宅基地面积控制标准为267平方米，

宅基地拆迁补偿方案规定的宅基地区位补偿价标准为：宅基地面积控制标准内4500元/平方

米，宅基地面积控制标准外2250元/平方米，则该宅基地拆迁区位补偿价为（）。

A．1201500元

B．524250元

C．1725750元

D．以上都不正确

正确答案：[C]

用户答案：[A]得分：0.00

5.下列关于国有土地使用权年限说法错误的是（）。

A．居住用地70年

B．商业、娱乐用地40年

C．综合、旅游、工业或者其他用地50年

D．划拨用地长期

正确答案：[C]

用户答案：[C]得分：2.00

6.某项目征用集体土地面积为165亩，土地补偿费标准为18万元/亩；需转非劳动力为56

人，相应人员安置补助费标准为25万元/人；需超转人员为18人，相应人员安置补助费标

准为245万元/人；涉及青苗补偿的用地有150亩，补偿标准为2万元/亩，涉及地上附着物

补偿的用地有150亩，补偿标准为8万元/亩，则该项目征地补偿费为（）。

A．2970万元

B．5810万元

C．1200万元

D．10280万元

正确答案：[D]

用户答案：[B]得分：0.00

7.被征收国有住宅房屋价值的评估方法不包括（）。

A．基准地价法

B．收益法

C．成本法

D．假设开发法

正确答案：[A]

用户答案：[A]得分：2.00

8.耕地占用税的计算基数是（）。

A．所征耕地面积

B．所征农用地面积

C．所征集体土地面积

D．以上都不正确

正确答案：[B]

用户答案：[A]得分：0.00

9.土地补偿费的测算基数为被征集体土地面积，这个土地面积数据可以从（）。获取。

A．土地勘测定界技术报告

B．建设工程规划用地测量

C．建设工程规划用地测量条件

D．拨地定桩测绘

正确答案：[A]

用户答案：[B]得分：0.00

10.征地批复事项包括征收集体土地批准和（）。

A．农转非社保方案审批

B．征用林地审批

C．农用地转为建设用地批准

D．以上都不正确

正确答案：[C]

用户答案：[C]得分：2.00

11.某征地项目，需办理农转非的人员数量为300人，其中转非劳动力200人，超转人员50

人，16岁以下及学生50人，当地转非劳动力人均安置补助费标准为30万元/人，超转人员

人均安置补助费标准为260万元/人，则该项目征地费用中的超转人员安置补助费为（）。

A．6000万元

B．13000万元

C．19000万元

D．以上都不正确

正确答案：[B]

用户答案：[C]得分：0.00

12.房屋拆迁量数据获取途径不包括（）。

A．地形图、卫星图

B．乡镇政府登记册

C．土地证、房产证

D．土地勘测定界技术报告

正确答案：[D]

用户答案：[D]得分：2.00

13.下列用地中不允许采用协议出让方式供地的是（