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三角凤凰美域公共部分装修工程施工合同

合同主体

甲方：三角凤凰美域物业管理处

乙方：XXX建筑工程有限公司

合同概述

鉴于甲方作为三角凤凰美域物业管理处，负责该小区公共部分的维护与管理，现因公共部分设施老旧，甲方决定进行装修改造，以提升小区居民的生活品质。乙方具备相关施工资质，双方经协商一致，就公共部分装修工程达成如下合同条款。

合同条款

第一条工程内容

1.1工程名称：三角凤凰美域公共部分装修工程

1.2工程地点：XX市XX区XX街道三角凤凰美域小区

1.3工程范围：包括但不限于大厅、楼道、电梯间、公共卫生间、小区广场等公共区域的装修改造。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)等。

2.3乙方应在施工过程中，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

第三条工程进度

3.1工程预计开工日期：XXXX年XX月XX日

3.2工程预计竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

第四条合同价格

4.1工程总价：人民币XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

4.2乙方应按照约定的价格，完成合同约定的工程。

第五条付款方式

5.1工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，甲方按照乙方提交的材料款、人工费等合理费用进行支付。

5.2工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

5.3质保期满后，甲方支付剩余的5%。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。

甲方（盖章）：三角凤凰美域物业管理处

乙方（盖章）：XXX建筑工程有限公司

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上为一份详细的复杂的合同文档示例，具体内容还需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

甲方：三角凤凰美域物业管理处

乙方：XXX建筑工程有限公司

丙方：XXX质量监督检测中心

合同概述

鉴于甲方作为三角凤凰美域物业管理处，负责该小区公共部分的维护与管理，现因公共部分设施老旧，甲方决定进行装修改造，以提升小区居民的生活品质。乙方具备相关施工资质，丙方具备相关质量监督资质，双方经协商一致，就公共部分装修工程达成如下合同条款。

合同条款

第一条工程内容

1.1工程名称：三角凤凰美域公共部分装修工程

1.2工程地点：XX市XX区XX街道三角凤凰美域小区

1.3工程范围：包括但不限于大厅、楼道、电梯间、公共卫生间、小区广场等公共区域的装修改造。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案以及相关规范进行施工，确保工程质量。

2.2工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)等。

2.3丙方应按照甲方要求，对施工过程进行质量监督，确保工程质量符合约定标准。

第三条工程进度

3.1工程预计开工日期：XXXX年XX月XX日

3.2工程预计竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.3乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

第四条合同价格

4.1工程总价：人民币XXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

4.2乙方应按照约定的价格，完成合同约定的工程。

第五条付款方式

5.1工程进度款：按照工程进度的实际完成情况，甲方按照乙方提交的材料款、人工费等合理费用进行支付。

5.2工程验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

5.3质保期满后，甲方支付剩余的5%。

第六条甲方权益保障

6.1乙方应在施工过程中，保障甲方的合法权益，未经甲方同意，不得擅自改变工程范围和质量标准。

6.2乙方应接受丙方的质量监督，确保工程质量符合约定标准。

6.3乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约