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房产期房房买卖协议(34篇)
房产期房房买卖协议(通用34篇)
房产期房房买卖协议篇1
甲方:身份证号:乙方:身份证号:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。
第二条上述房产的交易价格为人民币________元平方米,总价人民币___________元整。
第三条付款时间与办法:甲乙双方同意以按揭方式付款,并约定自乙方完成产权登记,取得产权当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请__按揭,并于__放款当日付给甲方。如__实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在__放款当日将差额一并支付给甲方。
第四条甲方义务4.1甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方使用。甲方不能按期交房的,乙方有权要求甲方立即交房并承担违约责任。4.2甲方应于本协议签署之日起尽最大努力协助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开发商为乙方开具房屋买,协调相关部门更改备案合同,协助乙方在房屋产权登记部门登记等。甲方不积极协助的.除承担相应的违约责任外,乙方有权单方立即解除合同或要求甲方履行义务。4.3甲方承诺其出卖的房屋属于乙方可办理一手房产权登记手续的房屋。如该房屋为乙方无法办理一手房产权登记手续的,乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应违约责任。如双方协商以二手房买卖方式办理房屋产权登记,则由此产生的一切税费和费用均由甲方承担。
第五条乙方义务乙方应按照本协议的约定按时足额付款。乙方未按时付款的,对逾期未付款部分按日万分之一向甲方支付利息,利息总额最高不超过逾期未付款金额的百分之三。
第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税金由_______方承担,产权过户手续费、佣金等由______方承担、公证费由______方承担。
第七条违约责任违约责任的范围包括但不限于违约金元,违约方给守约方造成的实际经济损失,守约方追究违约责任支出的律师费、诉讼费、交通费等。
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本协议自双方签字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份,乙方份,公证机关份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可协商解决。协商不成的,任意一方可向区人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方:购买方:
身份证号码:身份证号码:地址:邮编:电话:地址:邮编:电话:
本协议于________年____月____日签署于____区
房产期房房买卖协议篇2
甲方:乙方:
一、甲方愿意将经适房号楼单元楼东户三室两厅两卫,面积平方米房子买给乙方。
二、房款总价¥万元(人民币)大写:元整,房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金¥万元整,大写:万元整。
(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款¥元,大写:元给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责,乙方协助。
五、在开发办交钥匙时,甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行,负相应法律责任。
甲方签名:乙方签名:
担保人签名:
签订时间:年月日
房产期房房买卖协议篇3
合同编号:____________
房屋编号:______________________________
_____________年__________月___________日
卖方:_________________________________
买方:_________________________________
见证方:_________房地产经纪有限责任公司
甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方已依法取得出售房的合法证书。出售房已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________,结构为_____________
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