商场店铺验收项目及内容.docx

验收总则：因各商铺的功能不同，其装修设计、装修风格、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范或各行其是，造成商场整体风格的改变.其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求(或符合

强制性规定要求),防止隐患事故的发生。

一空调、风管

1.风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。2.厨房排油烟管的接驳应合理、密封、无泄漏。大型餐饮厨房应设置油烟处理装置。开启排油烟风机后厨房室内应为负压状态。3.封闭及格栅吊顶的天花在风机盘管位置应预留不小于450×450mm的检修口。4.冷凝水接水盘干净无杂物，水平走向的冷凝水排水管要有3%以上的坡度保持排水顺畅。5.空调温控器应安装在使用区域内，手动阀门及电动阀门动作灵活，能正常控制。6.空调出、回风管应采用风阻小的镀锌铁皮或新型阻燃材料；如确需使用软管软管的接驳长度不允许超过1.5m。空调出风口与回风口的距离应不小于1.5m。7.风柜式机组的吊装应有减震措施，且出风、回风管道应安装静压箱和软连接。8.店铺天花上方四周应与公共区域完全隔断，不应有公共区域冷风进入店铺区域。9.店铺内不允许采用天花回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后清洗保养。10.空调控制装置及设备供电电源应取自店铺自身的电源

配电箱。

二、电气

1.店铺内配电箱的总开关额定容量应与申报用电负荷及总进线载流量匹配，总开关应采用漏电开关。2.店铺内三相负载电流要基本平衡。最大负载电流应为开关额定电流的80%。满负荷运行时电线电缆不应发热。3.配电箱箱体开孔与穿线管管径适配，配电箱进线处要做绝缘橡胶保护口，配电箱箱门与箱体之间应有裸铜编织带连接并可靠接地。4.配电箱内回路编号齐全、标识正确。电器连接的终端接头绞紧、搪锡或闭口线耳压接，配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股，螺丝垫圈下两侧压接的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，弹簧止退垫圈等零件齐全，箱内开关动作灵活可靠，插座回路应安装漏电保护装置，其动作电流不大于30mA,箱内分别设置零线(N)和保护线(PE线)汇流排，零线和保护地线可经汇流排配出。5.吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。线管要做到整齐，尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0.8米，且两端套有保护口，接地可靠。6.店铺配电箱内的总开关应采用漏电开关，每个回路必须单独控制，插座、开水炉等电器用电必须经过单独漏电保护开关。7.埋地或埋墙暗装的接线盒其与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口(尤其是金属接线盒),金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。8.店铺内要求使用阻燃电线电缆，各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，

即保护地线(PE线)应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相

—黄色、B相—绿色、C相—红色。9.各种灯具及光源应在安装前经工务部检查确认。所有灯具必须有专用保护接地线大型吊灯和门楣招牌的悬吊装置应固定在结构楼板上。10.天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，发热灯具(尤其是石英灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱机械连接，电源线应穿钢管保护，防止过热产生意外。11.金属电缆桥架其支架和引出的金属电缆导管必须接地，接地电阻小于1欧，金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地(PE)干线连接，12.电缆桥架转弯处半径不小于桥架内电缆最小允许转弯半径。13.强、弱电线缆均应穿镀锌钢管保护，禁止使用PVC管做保护套管。所有线缆均不得裸露。14.配电箱门内侧应粘贴店铺的电气结线图。15.店铺内电能计量电表位置要

在规定的范围内，且读数维修方便。

三、消防水、生活给排水

1.管道支架合理分布，间距不大于2米。消防喷淋管道改造后必须加压测试，加1.2MPa水压，保压4小时，经工务部人员验收(压降不大于0.02MPa)合格后方可接入主管网。2.给排水管材、管件的质量必须符合国家标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。3.新安装的给水