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关于租赁体育馆开设对外营业性羽毛球场地的方案

一、项目简介

我方为充分盘活校园资产、提升其资产流转效率，充分推动校园对外品牌影响力和盈利的增加，将本着平等互惠互利双赢的原则，充分利用我方与校方的互补优势，租赁校园内体育馆并升级改造为专业的羽毛球运动中心，为学校内外羽毛球爱好者提供休闲娱乐社交沟通的场所。

我方将利用自身在羽毛球运动方面的充分自愿，为校方在羽毛球运动做出充分贡献，在租赁期间我方不仅将按时缴纳租金，同时为校方提供诸多软硬件便利条件，帮助校队成为人员运动素质、运动装备及训练条件均趋于一流的大学羽毛球队，通过在校园内外传播羽毛球运动文化，带动校方羽毛球课程在校内的影响力。

二、合作模式

甲方：

乙方：

合作事项：

1、我方租赁校体育馆，并升级改造为羽毛球健身中心并对外营业。

2、在未来的3-5年合同周期内，我方将提供主要为市级运动员的教练资源，为校方带出一支较高水准，有着自身鲜明特色的羽毛球校队，按照严格的羽毛球队训练标准每周进行定期定量训练，此外还将汇通校方一同挑选有素质、有潜力的年轻队员。

3、在未来的合同周期内，校队的一应运动装备由我方全部提供。

4、我方将提供自身的业界资源、培训资源及市场宣传资源，推动我校的羽毛球运动事业发展，使之成为具备羽毛球运动特色体系的知名院校，促进我校积极参加市、区级比赛。

5、在本校教师与非校队队员范围内，我方规划在球馆非营业时间段开展羽毛球业余兴趣小组，由专业教练负责培训。

6、如校方体育馆没有羽毛球专用塑胶地板的情况下，由我方为校方体育馆进行铺设，全部费用由我方承担。

对校方的要求：

1、希望校方本着培育体育人才，推动基础运动教育的精神，尽可能延长租赁期，有利于对青少年羽毛球运动员的培养。

2、在非上课时间，球馆营业时间段内（每周一至周五下午5点至晚上10点，周六、周日全天），希望校方能酌情提供打球人员车辆停泊场地。

三、项目可行性

1、专业的羽毛球体适能训练资源

我方整合了一批专业的羽毛球教练团队与专业的课程体系，结合羽毛球的运动特点，安排符合羽毛球运动强度的专项体能、战术和技艺练习，能够提高学员整体的力量、速度、灵敏性、协调性和柔韧性。教练团队深谙羽毛球训练及课程培训指导，对比赛和赛前培训有着深入见解，能够为校方训练出专业的羽毛球队员。

2、强势的资源投入

我方为保障项目的建设，投入了大量的人力、物力，对体育馆升级改造所依据的技术原理成熟有效，技术方案切实可行，同时也建设了一支市场感知度极高的市场运营队伍，我方之前已有多次体育场馆承办经验，并由市场给予了充分肯定

3、完善的商业开发团队

借助我方在市羽毛球协会及其他组织的渠道和资源，未来我方还将对本项目进行一系列商业开发，整合商务资源，挖掘开发商业价值；做到体育用品产业、人才输送、赛事举办等关联产业的融合发展，帮助校方在市内体育界的影响力大大提升。

四、项目效益

1、通过羽毛球运动切入商业化市场，为我校盘活闲置资源找到了渠道，我方将全力支持校方羽毛球队建设，拓展校方在体育界的影响力，使之社会效益与经济效益兼得。

2、国家目前正在大力普及校园基础体育运动，让体育培训更趋向大众化，而项目的建设不仅能为学校的基础体育运动普及带来更良好的设施，还能推动学校的特色化体育学科建设。

五、结论

通过对校区体育馆租赁并改造为羽毛球运动中心项目的分析，表明这一项目前景广阔、潜力巨大，并且对我方和校方都具有双赢优势，目前建设该项目迎合了国家政策，存在良好的机遇。

通过对该项目的合作方案分析，表明该项目的整体合作条件对校方而言优势明显、性价比高，能够充分盘活校方闲置资源，提高校方在体育界知名程度，推动校方的羽毛球运动蓬勃发展。

综上所述，通过论证，本文认为该项目具有较高的建设价值，能够达到合作双方乃至社会的多赢目标，可以进行实际运作。