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上市公司投资性房地产公允价值计量模式研究的开题报告

一、选题背景和意义

随着城市化进程的加快，房地产市场日益繁荣。投资性房地产因其较高的预期收益率和相对稳定的现金流量，受到越来越多上市公司的青睐。然而，投资性房地产的公允价值计量模式却是一个复杂且存在争议的问题，与其相关的会计准则和规范性文件也在不断更新和调整中。因此，对上市公司投资性房地产公允价值计量模式的研究具有重要的意义。

二、研究目的和内容

本研究旨在探究上市公司投资性房地产公允价值计量模式的优劣和适用情况，对于该领域内的相关实务问题进行深入剖析，以期提出具有参考价值的优化建议。具体研究内容包括：

1.现行会计准则对上市公司投资性房地产公允价值计量模式的规定和要求；

2.上市公司投资性房地产公允价值计量模式的基本概念和模型；

3.上市公司投资性房地产公允价值计量模式的实施方法和存在问题；

4.基于实证和案例研究的上市公司投资性房地产公允价值计量模式应用效果评估；

5.优化建议以及未来研究方向。

三、研究方法

本研究将采用文献综述法、财务分析法和实证研究法相结合的方法对上市公司投资性房地产公允价值计量模式进行研究。其中，文献综述法将用于梳理上市公司投资性房地产公允价值计量模式等相关理论研究和实务经验；财务分析法将用于对上市公司投资性房地产公允价值计量模式进行量化分析和评价；实证研究法将根据实际情况，选取具有代表性的公司样本，通过实地调查、访谈和问卷调查等方式，收集数据，从而对上市公司投资性房地产公允价值计量模式进行实证研究。

四、预期成果和贡献

本研究将有助于完善上市公司投资性房地产公允价值计量模式的相关理论和实务，为上市公司投资性房地产的投资和会计处理提供参考和指导。同时，本研究可为相关政策制定和法律规范提供可靠的理论基础和实证依据，起到推动产业升级和改进监管框架的作用。