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2024年农村房屋购房合同范本

第一章总则

第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，确保购房合同双方的合法权益，明确双方的权利和义务，规范农村房屋买卖行为。

第二条本合同由购房人与农村房屋出卖人签订，双方自愿、公平、诚实、守信地履行本合同各项条款。

第二章房屋基本信息

第三条房屋坐落：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组_______号。

第四条房屋面积：_______平方米。

第五条房屋结构：_______结构。

第六条房屋所有权证号：_______。

第七条房屋使用权证号：_______。

第三章房屋购买价格及支付方式

第八条房屋购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第九条购房人应按照下列方式支付购房款：

购房款支付方式：_______。

首付款金额：_______元，支付日期：_______年_______月_______日。

剩余购房款：_______元，支付日期：_______年_______月_______日。

第十条购房人未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。

第四章房屋交付及验收

第十一条房屋交付时间：_______年_______月_______日。

第十二条房屋交付时，购房人应验收房屋，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

第十三条房屋交付后，如出现质量问题，出卖人应承担维修责任。

第五章房屋产权及过户

第十四条房屋所有权及使用权依法归购房人所有。

第十五条购房人应按照国家规定办理房屋过户手续，所需费用由购房人承担。

第十六条房屋过户手续办理完毕后，购房人应按照约定时间接收房屋。

第六章违约责任

第十七条出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付总额的_______%支付违约金。

第十八条购房人未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的_______%支付违约金。

第七章争议解决

第十九条本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第二十条本合同附件如下：

房屋所有权证复印件一份。

房屋使用权证复印件一份。

房屋平面图一份。

购房人与出卖人身份证明复印件各一份。

第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

购房人（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

出卖人（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订房屋买卖合同时，购房人应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。2024年农村房屋购房合同范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同是双方在农村房屋买卖活动中，为明确双方的权利和义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。

第二条合同主体

第二条第一项购房人

购房人（以下简称甲方）：

第二条第二项出卖人

出卖人（以下简称乙方）：

第三条房屋基本信息

第三条第一项房屋坐落

房屋坐落于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组_______号。

第三条第二项房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊建筑面积为_______平方米。

第三条第三项房屋结构

房屋的结构为_______，房屋的构造及使用材料符合_______标准。

第三条第四项房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第二章房屋买卖

第四条房屋买卖

甲方愿意购买乙方所有的上述房屋，乙方愿意将上述房屋出售给甲方。双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

第五条付款方式及时间

甲方在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为购房定金（大写：人民币_______元整）。

第六条办理过户手续

双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余的购房款。

第七条交付房屋及时间

乙方应在本合同约定的交付日期_______年_______月_______日前，将上述房屋交付给甲方。

第三章违约责任

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的