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2024年农村房屋的买卖合同
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或名称):【请填写甲方姓名或名称】
地址:【请填写甲方地址】
联系人:【请填写甲方联系人姓名及联系方式】
1.2买方
买方(以下简称乙方):
姓名(或名称):【请填写乙方姓名或名称】
地址:【请填写乙方地址】
联系人:【请填写乙方联系人姓名及联系方式】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位置:【请填写房屋具体位置,如村庄、街道名称】
房屋面积:【请填写房屋建筑面积】
房屋结构:【请填写房屋结构类型,如砖混、砖木等】
房屋所有权证号:【请填写房屋所有权证号】
2.2附属设施
附属设施:【请列出房屋附属设施,如围墙、大门、厕所等】
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总金额:【请填写房屋交易总金额】元整(大写:【请填写大写金额】)。
3.2支付方式
乙方应按照本合同约定,通过以下方式支付房屋交易价款:
【请填写支付方式,如银行转账、现金等】
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订后【请填写交付时间】内,将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由【请填写承担方】承担。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2合同变更
合同的变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
5.3合同解除
合同解除应遵循相关法律法规,双方协商一致,并以书面形式确认。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第七条争议解决
本合同的解释及履行发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向【请填写争议解决机构】申请调解或仲裁,也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
【请填写其他双方约定的内容】
第九条附件
本合同附件包括:【请列出附件名称,如房屋所有权证、土地使用权证等】
第十条双方声明
本合同双方声明,本合同内容系双方真实意思表示,符合法律法规,不存在任何欺诈、误导等情形。
第十一条签字盖章
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(卖方):【请填写甲方签字或盖章】
乙方(买方):【请填写乙方签字或盖章】
签订日期:【请填写合同签订日期】
请注意,以上合同内容仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您已经充分了解合同条款,并确保所有信息的准确性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1卖方
卖方(以下简称甲方):
姓名(或名称):【请填写甲方姓名或名称】
地址:【请填写甲方地址】
联系人:【请填写甲方联系人姓名及联系方式】
1.2买方
买方(以下简称乙方):
姓名(或名称):【请填写乙方姓名或名称】
地址:【请填写乙方地址】
联系人:【请填写乙方联系人姓名及联系方式】
1.3第三方担保方
第三方担保方(以下简称丙方):
名称:【请填写丙方名称】
地址:【请填写丙方地址】
联系人:【请填写丙方联系人姓名及联系方式】
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
房屋位置:【请填写房屋具体位置,如村庄、街道名称】
房屋面积:【请填写房屋建筑面积】
房屋结构:【请填写房屋结构类型,如砖混、砖木等】
房屋所有权证号:【请填写房屋所有权证号】
2.2附属设施
附属设施:【请列出房屋附属设施,如围墙、大门、厕所等】
第三条甲方权益保障
3.1第三方担保
丙方作为第三方担保方,为乙方的履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务,丙方应承担相应的违约责任。
3.2甲方权益优先
在本合同的履行过程中,甲方的权益应得到优先保障。如乙方出现违约行为,甲方有权要求丙方承担违约责任,以确保甲方权益的实现。
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易总金额:【请填写房屋交易总金额】元整(大写:【请填写大写金额】)。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定,通过以下方式支付房屋交易价款:
【请填写支付方式,如银行转账、现金等】
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付
甲方应在本合同签订后【请填写交付时间】内,将房屋及附属设施交付给乙方。
5.2过户手续
双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由【请填写承担方】承担。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1违约行为
乙方如出现以下违约行为,应承担违约责任:
【请列出乙方可能的违约行为,如逾期支付价款、未能履行过户手续等】
6.2违约责任
乙方违约时,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为:【请填写违约金金额】元。
6.3限制条款
乙方在合同履行期间内,未经甲方同意,不得将房屋进行转让、出租或设
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