2024年北京市房地产经纪合同范本2.docxVIP

2024年北京市房地产经纪合同优秀范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方（委托人）：【甲方全称】

乙方（受托人）：北京市【乙方全称】

1.2甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议。

第二章服务内容与范围

第二条房地产经纪服务内容

2.1乙方作为甲方的房地产经纪代理人，提供以下服务：

（1）为甲方提供关于房地产市场的相关信息咨询；

（2）协助甲方寻找合适的房地产购买或租赁对象；

（3）带甲方实地查看拟购买或租赁的房地产；

（4）协助甲方与房地产出售或出租方进行谈判；

（5）协助甲方办理房地产交易的相关手续。

第三条房地产经纪服务范围

3.1乙方负责为甲方提供位于北京市的房地产购买或租赁服务。

第三章合同期限

第四条合同期限

4.1本合同自签字之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

第四章费用与支付

第五条服务费用

5.1乙方提供的房地产经纪服务，甲方应支付乙方服务费【金额】。

第六条支付方式

6.1甲方应按照以下方式支付服务费：

（1）在合同签订之日起【付款期限】内，支付服务费的【百分比】；

（2）在房地产交易完成之日起【付款期限】内，支付服务费的剩余部分。

第五章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条保密条款

9.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十条附件

10.1本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括：

（1）房地产权属证明；

（2）甲方身份证明；

（3）乙方营业执照；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

第十一条合同的修改和补充

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同的修改和补充均应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。

第八章合同的生效、变更和解除

第十二条合同生效

12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（委托人）：【甲方全称】

乙方（受托人）：北京市【乙方全称】

丙方（第三方）：【丙方全称】

第二条合同目的

本合同由甲方、乙方、丙方共同签订，旨在明确各方在房地产经纪服务过程中的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，确保房地产交易的顺利进行。

第二章服务内容与范围

第三条房地产经纪服务内容

乙方作为甲方的房地产经纪代理人，承担以下服务职责：

（1）为甲方提供关于房地产市场的相关信息咨询；

（2）协助甲方寻找合适的房地产购买或租赁对象；

（3）带甲方实地查看拟购买或租赁的房地产；

（4）协助甲方与房地产出售或出租方进行谈判；

（5）协助甲方办理房地产交易的相关手续。

第四条第三方服务内容

丙方作为第三方，为甲方提供以下服务：

（1）对房地产进行评估，提供评估报告；

（2）协助甲方进行房产贷款，提供贷款咨询及代办服务；

（3）提供法律咨询服务，协助甲方处理房产交易过程中的法律事务；

（4）提供装修及家居服务，协助甲方解决入住前的装修和家居配置问题。

第三章甲方权益保障

第五条甲方权益保障

5.1乙方、丙方应保证甲方的合法权益，未经甲方书面同意，不得将甲方的个人信息、房产信息泄露给第三方。

5.2乙方、丙方应公正、中立地履行经纪服务职责，不得利用甲方委托事项为自己或他人谋取不正当利益。

5.3乙方、丙方在房地产交易过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方、丙方提供真实、准确的房地产相关信息。

6.2甲方有权在合同约定的范围内，自主选择房地产购买或租赁对象。

6.3甲方有权要求乙方、丙方按照合同约定提供服务，并保障服务的质量和效率。

6.4甲方在交易过程中，有权要求乙方、丙方严格遵守国家法律法规，维护自己的合法权益。

第四章乙方的义