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2024年土地居间合同的范本
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拟出售/购买土地使用权,乙方为甲方提供居间服务,丙方为交易双方提供协助,经甲乙丙三方协商,达成如下协议:
第一条土地信息
1.1土地位置:____省____市____县(市、区)____街道(镇、乡)____路____号。
1.2土地面积:____平方米。
1.3土地用途:____。
1.4土地使用权类型:____。
1.5土地使用权终止日期:____年____月____日。
第二条居间服务内容
2.1乙方作为甲方居间代理,负责为甲方寻找合适的买家/卖家,并协助甲方与买家/卖家进行谈判。
2.2乙方应尽最大努力为甲方提供真实、准确、完整的土地买卖信息。
2.3乙方应协助甲方办理土地买卖过程中所需的各种手续。
第三条居间费用及支付方式
3.1乙方的居间服务费用为土地交易总金额的____%。
3.2甲方应在土地交易完成后的____个工作日内,向乙方支付居间服务费用。
3.3支付方式:____。
第四条保密条款
4.1各方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。
4.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第五条违约责任
5.1各方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。
5.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
第六条争议解决
6.1各方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
土地使用权证复印件
土地规划图纸
相关法律法规文件
其他重要文件
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,并咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拟出售/购买土地使用权,乙方作为甲方的中介方,丙方作为专业的土地交易服务平台,为甲乙双方提供居间服务和交易保障,经甲乙丙三方协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责和权益
1.1丙方作为土地交易的专业服务平台,负责提供真实、准确、完整的土地买卖信息,并协助甲乙双方进行交易撮合。
1.2丙方应确保交易过程的合规性,协助甲乙双方办理土地买卖过程中所需的各种手续,包括但不限于土地使用权过户手续、税费缴纳等。
1.3丙方应承担交易过程中的风险评估和控制,确保甲方的权益得到有效保障。
第二条甲方权益保障
2.1乙方作为甲方的中介方,应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家,并协助甲方与买家/卖家进行谈判。
2.2乙方应确保提供给甲方的土地买卖信息真实、准确、完整,如因乙方信息不实导致的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3甲方享有在任何时候终止本合同的权利,无需提前通知乙方和丙方。
2.4甲方有权要求乙方和丙方提供交易过程中的相关资料和文件,以便甲方进行审计和监督。
2.5甲方在交易完成后,应按照约定向乙方支付居间服务费用。
第三条乙方违约及限制条款
3.1乙方如未能按照约定提供真实、准确、完整的土地买卖信息,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.2乙方如未能按照约定协助甲方与买家/卖家进行谈判,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.3乙方如未经甲方同意,不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
第四条第三方介入的意义和目的
4.1丙方的介入为甲方提供了专业的土地交易服务,确保交易过程的合规性和安全性。
4.2丙方的介入为甲方提供了交易过程中的风险评估和控制,有效保障了甲方的权益。
4.3丙方的介入为甲方提供了交易所需的各项手续办理服务,节省了甲方的精力和时间。
第五条甲方为主导的目的和意义
5.1甲方作为土地使用权的出售/购买方,有权决定交易的条款和条件。
5.2甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分保障,避免了交易过程中的风险和损失。
5.3甲方的主导地位确保了交易过程的顺利进行,提高了交易效率和成功率。
本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
丙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
土地使用权证复印件
土地规划图纸
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