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广州上小学需要的租赁合同办理

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，营业执照号，联系方式，住址等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，身份证号，联系方式，住址等信息）

第二条合同目的

为规范甲方与乙方之间的租赁行为，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

第二章租赁标的及范围

第三条租赁标的

3.1甲方将其位于广州市（具体地址）的房屋（具体房屋信息）出租给乙方。

第四条租赁范围

4.1乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。

第四章租金及支付方式

第六条租金

6.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。

第七条支付方式

7.1乙方每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章押金

第八条押金

8.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。

第九条押金退还

9.1合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章合同的变更、解除和终止

第十条合同变更

10.1合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。

第十一条合同解除

11.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前（解除提前通知期限）书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。

第十二条合同终止

12.1本合同租赁期限届满，双方未续签或达成书面续租协议的，本合同自动终止。

第七章违约责任

第十三条违约责任

13.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八章争议解决

第十四条争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十五条房屋维修

15.1甲方负责租赁期间房屋及设施的维修和保养。

第十六条法律法规

16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十七条附件

17.1本合同附件为甲乙双方确认的房屋现状照片、钥匙交接记录等。

第十章合同的签订

第十八条合同签订

18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

（年）（月）（日）

请注意，以上合同文本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，营业执照号，联系方式，住址等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，身份证号，联系方式，住址等信息）

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，营业执照号，联系方式，住址等信息）

第二条合同目的

为规范甲方与乙方之间的租赁行为，确保甲方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，引入丙方作为第三方服务方，以保障甲方的权益，签订本合同。

第二章租赁标的及范围

第三条租赁标的

3.1甲方将其位于广州市（具体地址）的房屋（具体房屋信息）出租给乙方。

第四条租赁范围

4.1乙方租赁的房屋仅限于居住使用，不得用于其他目的。

第三章甲方权益保障

第五条丙方职责

5.1丙方作为第三方服务方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.2丙方应确保乙方遵守法律法规，维护甲方权益，处理与乙方之间的争议和纠纷。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求丙方确保乙方按照合同约定使用房屋，维护房屋及设施的完好。

6.2甲方有权要求丙方在合同期限内处理与乙方之间的争议和纠纷。

6.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权要求丙方保障乙方的合法使用权益。

第四章租金及支付方式

第七条租金

7.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。

第八条支付方式

8.1乙方每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

第五章押金

第九条押金

9.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。

第十条押金退还

10.1合同到期或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章合同的变更、解除和终止

第十