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房产抵押借款的合同

房产抵押借款合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

1.3抵押人（以下简称“丙方”）：【丙方全称】

第二条合同目的

为满足甲方资金需求，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以自身名下房产作为抵押物，丙方同意提供该房产的抵押担保。

第二章贷款金额、期限及用途

第三条贷款金额

3.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第四条贷款期限

4.1贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款起始日期】起至【贷款结束日期】止。

第五条贷款用途

5.1甲方同意将贷款用于【贷款用途】，并承诺不得将贷款用于违法、违规及不符合合同约定的用途。

第三章抵押房产

第六条抵押房产信息

6.1抵押房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，所有权人为丙方。

第七条抵押价值

7.1丙方承诺，抵押房产的价值足以覆盖贷款本金及利息等费用。

第四章贷款的发放与还款

第八条贷款发放

8.1乙方在确认甲方满足合同约定的贷款条件后，将在【放款日期】前将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

第九条还款方式

9.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

9.2还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

第十条还款计划

10.1甲方应按照乙方制定的还款计划进行还款，还款计划详见附件【还款计划表】。

第五章合同的变更、解除与终止

第十一条合同变更

11.1任何一方要求变更合同条款，应提前【通知期限】天书面通知对方。

第十二条合同解除

12.1在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同。

第十三条合同终止

13.1贷款本息全部还清后，本合同自动终止。

第六章违约责任

第十四条违约责任

14.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，应承担违约责任。

14.2乙方未按约定时间发放贷款或未按约定履行贷款合同的，应承担违约责任。

第七章争议解决

第十五条争议解决

15.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

15.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十六条其他约定

16.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

16.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________日期：【签字日期】

乙方（签字）：________日期：【签字日期】

丙方（签字）：________日期：【签字日期】

【还款计划表】

【房产证复印件】

【借款人身份证明复印件】

【贷款人资质证明复印件】

【抵押房产评估报告】

以上为房产抵押借款合同的示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行调整和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：【甲方全称】

1.2贷款人（以下简称“乙方”）：【乙方全称】

1.3抵押人（以下简称“丙方”）：【丙方全称】

1.4担保人（以下简称“丁方”）：【丁方全称】

第二条合同目的

为满足甲方资金需求，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以自身名下房产作为抵押物，丙方同意提供该房产的抵押担保，丁方同意为甲方提供担保服务。

第二章贷款金额、期限及用途

第三条贷款金额

3.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第四条贷款期限

4.1贷款期限为【贷款期限】年，自【贷款起始日期】起至【贷款结束日期】止。

第五条贷款用途

5.1甲方同意将贷款用于【贷款用途】，并承诺不得将贷款用于违法、违规及不符合合同约定的用途。

第三章抵押房产

第六条抵押房产信息

6.1抵押房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，所有权人为丙方。

第七条抵押价值

7.1丙方承诺，抵押房产的价值足以覆盖贷款本金及利息等费用。

第四章贷款的发放与还款

第八条贷款发放

8.1乙方在确认甲方满足合同约定的贷款条件后，将在【放款日期】前将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

第九条还款方式

9.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

9.2还款方式为【还款方式】，如等额本息、等额本金等。

第十条还款计划

10.1甲方应按照乙方制定的还款计划进行还款，还款计划详见附件【还款计划表】。

第五章甲方权益保障

第十一条甲方权利

11.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

11.2甲方有权在合同约定的范围内处分抵押房产。

11.3甲方有权在乙方未按约定发放贷款时要求乙方承担违约责任。