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2024个人房屋租赁合同范本(标准版)
2024个人房屋租赁合同范本(标准版)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:(详细地址)
1.2房屋结构及面积:
房屋结构:(具体结构)
建筑面积:(面积)平方米
套内面积:(套内面积)平方米
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
签订日期:____年__月__日
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
其他重要文件
以上为2024个人房屋租赁合同范本(标准版),仅供参考。在实际使用过程中,请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于乙方需租赁甲方房屋,并考虑到租赁过程中可能涉及第三方的权益,为了明确各方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,并约定第三方主体(以下简称“第三方”)的权利和义务。
第一条第三方主体
1.1本合同第三方主体为:(第三方名称)。
1.2第三方同意在本合同约定的租赁期限内,将房屋出租给乙方使用。
第二条甲方的权利和义务
2.1甲方作为出租人,拥有房屋所有权,并保证房屋符合国家相关租赁住房标准。
2.2甲方有权按照约定收取租金,并要求乙方按照本合同约定支付租金。
2.3甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
2.4甲方应确保房屋及设施的安全,承担因房屋及设施本身缺陷导致的乙方损失。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。
3.2乙方应按照约定支付租金,并按照本合同约定使用房屋及附属设施。
3.3乙方应合理保管房屋及设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
3.4乙方应在租赁期满后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第四条第三方的主体权利和义务
4.1第三方作为房屋的实际所有权人,应确保甲方对房屋的出租权。
4.2第三方应对房屋及附属设施的安全承担责任,确保房屋及设施符合国家相关租赁住房标准。
4.3第三方应在本合同约定的租赁期限内,不得干涉乙方的正常居住和使用。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方逾期支付租金的,甲方有权按照约定收取滞纳金。
5.2乙方未按照本合同约定使用房屋及设施,导致房屋及设施损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.3乙方在租赁期限内提前解除合同的,甲方有权要求乙方支付违约金。
第六条
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