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濉溪县玉龙物流配送中心建设工程资金申请报告

濉溪县玉龙物流配送中心建设工程资金申请报告工程编号：HZ2009N061

XX市济仁药业有限公司济仁药业物流配送中心项目可行性研究报告

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 4

一、项目单位概况 4

二、项目概况 4

三、项目建设背景 5

四、项目编制的依据 8

五、主要技术经济指标 8

第二章项目建设的必要性及可行性 10

一、项目建设必要性 10

二、建设的可行性 13

第三章市场预测 16

一、我国中药材国际市场分析 16

二、中医药在我国的重要地位和作用 18

三、项目市场竞争力分析 20

第四章场址选择与建设条件 22

一、项目选址条件 22

二、场址所在地理位置 24

三、场址建设条件 24

第五章项目建设方案 28

一、设计理念 28

二、技术方案 29

三、工程方案 37

四、设备方案 39

五、公用辅助工程 41

第六章节能措施 42

一、节水措施 42

二、节能措施 43

第七章环境保护、劳动安全与消防 46

一、环境保护 46

二、劳动安全 46

第八章组织机构与人力资源配置 48

一、组织机构 48

二、人力资源配置 48

第九章建设进度计划 53

第十章项目投资估算、融资方案及财务评价 54

一、项目投资估算 54

二、融资方案 55

三、财务评价 55

第十一章项目风险分析及控制风险措施 62

一、项目融资风险分析 62

二、项目建设风险分析 62

三、项目运营管理风险分析 62

第十二章工程招标 64

一、招标原则 64

二、招标范围 64

三、招投标程序 64

四、开标、评标和中标 65

五、招标组织机构 66

第十三章结论建议 67

一、结论 67

二、建议 68

第一章总论

一、项目单位概况

1、项目名称：济仁药业物流配送中心项目

2、单位名称：XX市济仁药业有限公司

3、法定代表人：

二、项目概况

1、项目名称：济仁药业物流配送中心项目

2、项目拟建地点：拟建设地点XX开发区金桂路30号。

3、占地面积：20637.4平方米，合31亩。

4、建设规模：

（1）项目总投资：600万元。

（2）建设内容：

A、占地31亩，改造办公楼、仓库、辅助用房，建筑面积共计6000平方米，以及围墙大门、道路广场、绿化美化等辅助建筑、

给排水、供电等辅助设施。

B、购置运输车辆10辆、液压手推车2辆、以及货架、托盘等。

C、物流信息系统、产品质量检验检测系统和安保监控系统

①建设与全国联网的物流信息系统一套

②建设产品质量检验检测系统1套

③安保监控系统1套

5、建设工期：6个月。

三、项目建设背景

1、现代物流业发展的背景

随着物流业发展，第三方物流已成为物流专业化的重要形式，物流业发展到一定阶段必然会出现第三方物流，而且第三方物流的占有率与物流业的水平之间有着非常紧密的相关性。目前而言，我国的第三方物流水平尚处萌芽阶段，有无穷之潜力，同样也有无穷之挑战。

当前，加快物流产业的发展已成为XX县乃至XX市现代服务业的新兴业态，成为服务经济结构调整，促进经济社会全面发展的一个重要举措。

（1）、发展现代物流是经济发展对流通业的必然要求

物流是指物质资料从供给者向需要者的物理性流动，是创造时间性、场所性价值的经济活动。它是生产领域的延伸，也是流通领域的起始。而现代物流是指原材料、半成品从起点至终点及相关信息有效流动的过程。它将运输、仓储、装卸、加工、包装、整理、配送、信息处理等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合服务。近年来，物流热持续升温，发展势头相当迅猛，在国民经济中的地位和作用受到前所未有的关注，人们越来越认识到现代物流的发展，是促进经济发展和经济效益增长的“加速器”。物流作为提高市场竞争力的关键因素和影响众多领域发展的巨大潜力市场，逐步受到人们的重视。

发展现代物流业是促进县域经济发展的必然选择。就XX县的经济状况来看，近年来经