人民建设银行房地产信贷部单位住房借款合同.docxVIP

人民建设银行房地产信贷部单位住房借款合同

甲方（借款人）：【单位名称】

地址：【单位地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（贷款人）：人民建设银行房地产信贷部

地址：【贷款人地址】

负责人：【负责人姓名】

联系电话：【联系电话】

鉴于甲方拟购置住房，并向乙方申请住房贷款，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额

甲方本次申请的住房贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

第二条贷款用途

甲方所贷款项仅限于购置住房，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为【贷款利率】%，按年计息，按季支付。

第五条还款方式

甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，通过转账方式将还款资金划转到乙方指定的还款账户。

第六条还款账户

甲方的还款账户为：【还款账户名称】，账号：【还款账户账号】。

第七条担保措施

甲方提供【担保方式】作为本次贷款的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，并承担相应的担保责任。

第八条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

如甲方发生以下情况，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方责任：

提供虚假材料或隐瞒重要事实；

未按照约定的用途使用贷款；

未按照约定的还款方式和还款期限还款；

违反本合同的其他约定。

第九条违约责任

甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×【逾期利率】%。

甲方未按照约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方责任。

第十条争议解决

本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条附件

本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定

甲乙双方另有约定的，可以从本合同附件中约定。

甲方：【单位盖章】

乙方：人民建设银行房地产信贷部

签订日期：【签订日期】

请注意，本合同仅供参考，具体的合同条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：【单位名称】

地址：【单位地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（贷款人）：人民建设银行房地产信贷部

地址：【贷款人地址】

负责人：【负责人姓名】

联系电话：【联系电话】

第三方担保方（以下简称“担保方”）：【担保方名称】

地址：【担保方地址】

法定代表人：【担保方法定代表人姓名】

联系电话：【担保方联系电话】

鉴于甲方拟购置住房，并向乙方申请住房贷款，为确保甲方权益，经甲方同意，乙方同意引入担保方作为本次贷款的担保主体，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保方的责权利

担保方同意为甲方本次住房贷款提供担保，担保方式为【担保方式】，包括但不限于抵押、质押、保证等。

担保方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，并承担相应的担保责任。

在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，担保方应按照本合同约定，承担代偿责任。

担保方有权对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方有违约情况，有权及时通知乙方。

第二条甲方权益保障

甲方享有按照约定的还款方式和还款期限还款的权利。

甲方有权在合同约定的范围内使用贷款，并按照约定用途进行住房购置。

甲方在按时还款的前提下，有权享受合同约定的贷款利率和优惠政策。

甲方在发生违约情况时，有权按照本合同约定，要求担保方承担相应的代偿责任。

第三条乙方违约及限制条款

乙方未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

乙方未按照约定的还款方式和还款期限扣除甲方还款的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

乙方未按照约定用途提供贷款的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。

乙方在甲方按时还款的前提下，不得擅自提高贷款利率或增加其他费用。

第四条担保方的违约责任

担保方未按照约定提供担保的，甲方有权要求担保方改正，并按照约定承担违约责任。

担保方未按照约定承担代偿责任的，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。

担保方未按照约定履行监督职责的，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

如甲方发生以下情况，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方责任：

提供虚假材料或隐瞒重要事实；

未按照约定的用途使用贷款；

未按照约定的还款方式和还款期限还款