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幸福里工程施工承包合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方幸福里工程施工事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:幸福里工程施工项目
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。
1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期以附件二《施工时间表》为准。
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交《工程预算书》,甲方在收到《工程预算书》后____个工作日内予以确认或提出修改意见。甲方确认《工程预算书》后,乙方按照预算书中约定的价格进行施工。
2.3乙方应保证工程质量,如因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担由此产生的一切费用。
三、支付方式
3.1甲方按照双方约定的进度支付工程款。具体支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到约定的节点后,甲方支付乙方相应进度款的60%;
(3)工程验收合格并办理完毕移交手续后,甲方支付乙方剩余的10%。
3.2乙方应提供合法、有效的税务发票,甲方按照约定时间支付工程款。
四、工程质量及保修
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行施工,保证工程质量。
4.2工程验收合格后,乙方应按照附件三《保修条款》承担保修责任。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方如未能按照约定的工期完成工程,应按照逾期工程金额的千分之一向甲方支付逾期违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理完毕移交手续之日终止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:________________
附件一:《工程量清单》
附件二:《施工时间表》
附件三:《保修条款》第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
第三方主体(以下简称“监理方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,鉴于监理方具备相关资质和能力,甲乙双方同意引入监理方作为第三方主体对工程施工进行监督管理,以确保工程质量、安全及进度等目标的顺利实现。经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:幸福里工程施工项目
1.2工程地点:____________________
1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。
1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期以附件二《施工时间表》为准。
二、监理方的职责与权益
2.1监理方的职责:
(1)对乙方的施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全及进度等目标的顺利实现;
(2)对乙方提交的工程进度、质量、安全等情况进行审核,并提出整改意见;
(3)对乙方施工过程中的违规行为进行制止,并有权要求乙方立即整改;
(4)定期向甲方报告工程进展、质量、安全等情况。
2.2监理方的权益:
(1)按照双方约定的费用支付方式,获得相应的监理费用;
(2)在合同约定的范围内,享有知情权、建议权和监督权;
(3)在合同履行过程中,享有与甲方、乙方平等的协商地位。
三、乙方的义务与限制
3.1乙方的义务:
(1)严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求进行施工;
(2)接受监理方的监督管理,对监理方提出的整改意见及时进行整改;
(3)按照约定的进度和质量要求完成工程,确保工程安全;
(4)向监理方提供施工过程中的相关资料和信息。
3.2乙方的限制:
(1)未经甲方和监理方同意,不得擅自变更工程内容、规模和
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