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外墙砖施工承包合同

第一条总则

1.1本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。

1.2本合同的目的是就甲方外墙砖施工工程项目的承包事宜，经双方协商一致，明确双方的权利、义务和责任。

1.3本合同的内容包括合同条款、技术要求、工程量清单、工程进度计划、质量标准、付款方式等。

第二条工程概况

2.1工程名称：_____________

2.2工程地点：_____________

2.3工程规模：_____________

2.4工程内容：外墙砖施工，包括但不限于砖的选购、运输、施工、验收等。

第三条承包商的责任和义务

3.1承包商应按照本合同约定的技术要求、工程量清单和工程进度计划完成施工任务。

3.2承包商应对施工过程中的质量、安全、环保等事项负责，并承担相应的法律责任。

3.3承包商应按照本合同约定的付款方式，向甲方提交工程款项的申请。

第四条甲方的责任和义务

4.1甲方应按照本合同约定的付款方式，向承包商支付工程款项。

4.2甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。

4.3甲方应对施工过程中的质量、安全、环保等事项进行监督，并承担相应的法律责任。

第五条工程进度与验收

5.1承包商应按照约定的工程进度计划完成施工任务。

5.2工程验收合格后，甲方应向承包商支付合同约定的工程款项。

第六条付款方式

6.1本合同的付款分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。

6.2预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。

6.3进度款：承包商按照约定的工程进度完成施工任务后，甲方支付该阶段工程量的80%作为进度款。

6.4验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余的20%作为验收款。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2承包商未按照约定时间完成施工任务的，甲方有权按延迟天数向承包商追讨违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同的附件包括：工程量清单、工程进度计划、技术要求等。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

请注意，以上合同文本仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整，并咨询专业法律意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体引入

1.1本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）签订，并自双方签字盖章之日起生效。为保证工程质量、进度和安全，引入丙方（以下简称“第三方”）作为工程质量监督和技术支持主体。

1.2第三方作为专业机构，应具备相应的资质和经验，负责对承包商的施工过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和行业规定。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益保障原则：以甲方利益为先，确保甲方权益在合同履行过程中得到充分保障。

2.2第三方监督：第三方应独立、公正地对承包商的施工过程进行监督，确保工程质量。第三方需每月向甲方提交工程质量监督报告，并对报告中涉及的问题提供技术支持和解决方案。

2.3甲方审查权：甲方有权对承包商的施工过程进行不定期审查，要求第三方提供相关工程资料和监督记录。

2.4甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、进度和质量要求进行变更。变更通知应提前书面送达乙方和第三方。

2.5甲方利益优先：在任何情况下，乙方均应确保甲方权益不受损害，如乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1乙方施工义务：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，完成外墙砖施工任务。

3.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

3.3乙方限制条款：乙方不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，不得无故延迟施工，不得使用不合格的建筑材料。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方监督责任：第三方应按照合同约定，对承包商的施工过程进行监督，确保工程质量。

4.2第三方技术支持责任：第三方应对甲方的技术咨询和问题解决提供支持，确保甲方权益。

4.3第三方保密责任：第三方应对合同履行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条工程进度与验收

5.1乙方应按照约定的工程进度计划完成施工任务。

5.2工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的