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租赁合同,转租

租赁合同（转租）

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租人（以下简称甲方）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

承租人（以下简称乙方）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2乙方为现租赁甲方房屋的租户，因乙方需要转租部分或全部租赁物，故与甲方签订本转租合同。

第二章租赁物及转租范围

第二条租赁物

2.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于【租赁物地址】的【租赁物名称】。

2.2租赁物的面积为【租赁物面积】。

第三条转租范围

3.1乙方有权将租赁物中的【转租部分】转租给第三方（以下简称丙方）。

3.2丙方承租后，应遵守本合同的约定，按照约定的用途使用租赁物，并按时支付租金。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

4.2乙方向丙方转租的部分，租赁期限与本合同相同。

第四章租金及支付方式

第五条租金

5.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为【租金标准】。

5.2租金支付时间为每月【租金支付日期】。

第六条租金支付方式

6.1丙方每月底前将租金支付至乙方指定的账户。

6.2乙方应在收到租金后【支付确认时间】内向甲方支付租金。

第五章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更自变更协议签订之日起生效。

第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

8.2甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【解除通知时间】书面通知对方。

第六章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2丙方未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任。

第七章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字）：_______________日期：【签字日期】

乙方（签字）：_______________日期：【签字日期】

丙方（签字）：_______________日期：【签字日期】

请注意，以上合同仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（以下简称出租人）：【甲方全称】

营业执照号：【甲方营业执照号】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（以下简称转租人）：【乙方全称】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

丙方（以下简称次承租人）：【丙方全称】

身份证号：【丙方身份证号】

地址：【丙方地址】

联系电话：【丙方联系电话】

第二条合同签订地点及日期

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章租赁物及转租范围

第三条租赁物

出租人同意将其位于【租赁物地址】的【租赁物名称】（以下简称租赁物）出租给转租人。

第四条转租范围

转租人拥有将租赁物中的【转租部分】转租给次承租人的权利。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四章租金及支付方式

第六条租金

次承租人应按月向转租人支付租金，租金标准为【租金标准】。

第七条租金支付方式

次承租人每月底前将租金支付至转租人指定的账户。

第五章转租人的义务及限制

第八条转租人的义务

8.1转租人应确保次承租人按照约定的用途使用租赁物。

8.2转租人应负责协调次承租人与出租人之间的沟通。

第九条转租人的限制

9.1转租人不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。

9.2转租人不得将租赁物转租给第三方。

第六章甲方权益保障

第十条甲方权益保障

10.1甲方有权监督次承租人的租赁行为，确保租赁物得到妥善使用。

10.2甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如有第三方购买意向，甲方有权以同等条件优先购买租赁物。

10.3甲方在租赁期限内拥有优先租赁权，如有第三方租赁意向，甲方有权以同等条件优先租赁租赁物。

第七章乙方的违约责任及限制

第十一条乙方违约责任

11.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的性质、结构和用途的，甲方有权解除本合同。