2023年房地产估价师之估价原理与方法综合提升练习题库.docx

2023年房地产估价师之估价原理与方法综合提升练习题库

单选题（共20题）

1.心病及肝属于

心病及肝属于

A.母病及子

B.子病及母

C.反克

D.倍克

【答案】B

2.拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得（）。

拍卖抵押房地产时，抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的，对拍卖新增房屋所得（）。

A.抵押人无权优先受偿

B.抵押人有权对全部房地产优先受偿

C.抵押权人有权优先受偿

D.抵押权人无权优先受偿

【答案】D

3.收益法中的运营费用率是指（）。

收益法中的运营费用率是指（）。

A