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八方购房协议书

1.引言

本协议由购房人〔以下简称“甲方〞〕与出售房屋的所有人〔以下简称“乙方〞〕订立

，双方均同意遵守该协议的相关条款。

2.购房房屋信息

2.1房屋根本信息

1.房屋名称：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房屋地址：______________

2.2房屋产权信息

1.房屋所有权证号：______________

2.房屋使用权证号：______________

3.买卖双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

1.甲方享有房屋所有权，并有权将房屋用于自住或出租。

2.甲方有义务按照约定时间内支付购房款项。

3.甲方有义务对房屋进行合理维护和保养，保证房屋的使用功能和价值

。

3.2乙方的权利与义务

1.乙方有权收取甲方支付的购房款项。

2.乙方有义务将房屋的所有权及使用权转让给甲方。

3.乙方应保证房屋的合法所有权，并提供相应的产权证明文件。

4.购房款项与支付方式

4.1购房款项总额

房屋的总价款为______________万元。

4.2购房款项的支付方式

1.甲方应在签订本协议后的__天内支付首付款，首付款金额为总价款的

________%。

2.甲方应在办理过户手续时支付剩余购房款项。

5.买房手续办理

5.1过户手续

1.甲方与乙方应共同前往相关部门办理过户手续。

2.过户费用由甲方承当。

5.2产权证办理

1.过户手续完成后，乙方应协助甲方办理产权证手续。

2.产权证办理费用由甲方承当。

6.买卖房屋的违约责任

6.1甲方违约责任

1.如果甲方违约未按时支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金

额为欠款金额的____%。

2.如果甲方违约并拒绝支付违约金，乙方有权解除协议，并有权要求甲

方支付违约金及其他因解除协议产生的费用。

6.2乙方违约责任

1.如果乙方违约拒不过户并交付产权证书，甲方有权解除协议，并要求

乙方退还已支付的购房款项及支付相应的违约金。

2.如果乙方违约并拒不退还已支付的购房款项，甲方有权向相关部门投

诉并追究乙方的法律责任。

7.协议的变更与终止

7.1协议的变更

协议双方一致同意以书面形式对本协议进行变更。

7.2协议的终止

1.协议终止的条件包括双方一致同意解除协议、法律法规的变更、不可

抗力等原因。

2.协议终止后，乙方应退还已支付的购房款项。

8.争议解决

对于因执行本协议发生的任何争议，协议双方应友好协商解决，如协商不成，

应提交有管辖权的人民法院进行解决。

9.附那么

9.1本协议自双方签署之日起生效。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方〔签名〕：______________日期：______________

乙方〔签名〕：______________日期：______________