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上海新黄浦置业成本控制研究的开题报告

一、选题背景及意义

上海作为中国发展最为成熟的城市之一，不断推出政策吸引人才和企业来沪发展，因此房地产市场一直处于供不应求的状态。随着城市规划的不断推进，房地产市场的需求量逐渐增加，房地产开发商需要精细的成本控制来把握市场走向。因此，本研究立足于探讨当前上海房地产开发商如何控制成本，并有针对性地提出合理的成本控制方案，从而优化企业经营。

二、研究目的和问题

当前上海房地产市场中，不同的开发商在成本控制上存在着不同的策略。不同的策略会影响到房地产开发商在市场竞争中的成败，影响到企业的生存和发展。因此，本研究的目的是探讨上海新黄浦置业成本控制现状，以及如何制定更为合理的成本控制方案，以提高该公司的竞争力。

本研究中需要解决的问题包括：

1.上海房地产市场中，开发商的成本控制策略有哪些？

2.上海新黄浦置业当前的成本控制策略是如何制定的？

3.对比不同的成本控制策略，上海新黄浦置业的策略是否有优劣之分？

4.如何制定更为合理的成本控制方案，以提高上海新黄浦置业的竞争力？

三、研究方法和数据来源

本研究采用文献资料法和实证研究法相结合的方法：

1.文献资料法：通过查阅相关的文献、报告、统计数据等，了解上海房地产市场的历史发展、现状以及不同企业的成本控制策略等。

2.实证研究法：主要采用问卷调查和个案研究的方式，对上海新黄浦置业的成本控制状态进行了详细的调查，同时结合其他房地产企业的情况进行对比分析。

数据来源：

1.上海市房管局发布的有关房地产市场的统计数据；

2.上海市人民政府的有关规划信息；

3.上海市房地产开发企业的年报和财务报表；

4.上海新黄浦置业的企业资料；

5.面对面调查的问卷。

四、预期成果

本研究的预期成果包括：

1.对上海房地产市场中不同开发商的成本控制策略进行梳理和总结，以期为其他房地产企业提供参考。

2.对上海新黄浦置业的成本控制策略进行详细的分析，挖掘其现有成本控制的优点和不足，为企业的经营决策提供参考。

3.提出合理的成本控制方案，以提高上海新黄浦置业的竞争力。

4.为相关领域的研究提供参考和借鉴。