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福建省城市房屋拆迁补偿安置合同协议

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：福建省福州市区城市更新办公室

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方依法对福建省福州市区范围内的房屋进行拆迁，乙方为被拆迁人，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及拆迁房屋

1.1本合同所指拆迁范围为福建省福州市区__________街道__________社区的房屋及附属设施。

1.2甲方应向乙方提供《房屋拆迁许可证》及拆迁方案等相关文件。

第二条拆迁补偿安置方式

2.1乙方同意按照甲方提供的拆迁补偿安置方案进行拆迁补偿安置。

2.2甲方同意对乙方被拆迁房屋及附属设施进行评估，并根据评估结果给予相应的货币补偿。

2.3甲方同意按照法律法规的规定，为乙方提供安置房，并负责办理安置房的相关手续。

第三条货币补偿

3.1甲方应根据乙方提供的被拆迁房屋及附属设施的实际情况，委托具有相应资质的房地产评估机构进行评估。

3.2甲方应按照评估结果向乙方支付货币补偿款，补偿款包括但不限于房屋价值、附属设施价值、搬迁费、临时安置费等。

第四条安置房安置

4.1甲方应提供符合国家和地方标准的安置房，确保乙方的居住权益。

4.2甲方应负责办理安置房的相关手续，包括但不限于产权登记、户口迁移等。

4.3乙方应按照甲方提供的安置方案，按时搬入安置房。

第五条搬迁及临时安置

5.1乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁。

5.2甲方应支付乙方搬迁费及临时安置费，具体标准按照法律法规及政策规定执行。

第六条合同的履行及争议解决

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定完成搬迁之日终止。

6.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.3双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同变更或解除不影响甲乙双方已产生的权利义务。

8.1本合同附件包括：拆迁补偿安置方案、评估报告、安置房证明文件等。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（拆迁人）：福建省福州市区城市更新办公室

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

（注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容应以具体项目情况为准，并需遵循相关法律法规的规定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：福建省福州市区城市更新办公室

乙方（被拆迁人）：__________

第三方（担保及协调机构）：福建省担保有限公司

鉴于甲方依法对福建省福州市区范围内的房屋进行拆迁，乙方为被拆迁人，为保证拆迁工作的顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并引入第三方担保及协调机构福建省担保有限公司，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为甲乙双方的担保及协调机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方合法权益得到保障。

1.2第三方应独立公正地协调解决甲乙双方在拆迁过程中发生的争议，维护合同的履行。

1.3第三方应按甲方要求，对乙方进行适当的限制，确保乙方履行搬迁义务。

第二条甲方权益优先保障

2.1甲方在拆迁过程中享有优先权益，包括但不限于拆迁补偿款的优先支付、安置房的优先选择等。

2.2甲方有权根据法律法规和合同约定，对乙方的搬迁进度和安置情况进行监督。

2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未能按照甲方规定的期限完成搬迁，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、临时安置费等。

3.2乙方如未能按照评估结果接受货币补偿，应承担相应的违约责任。

3.3乙方在搬迁过程中，如损坏甲方财产，应承担相应的赔偿责任。

第四条货币补偿及安置房安置

4.1甲方应根据乙方提供的被拆迁房屋及附属设施的实际情况，委托具有相应资质的房地产评估机构进行评估。

4.2甲方应按照评估结果向乙方支付货币补偿款，补偿款包括但不限于房屋价值、附属设施价值、搬迁费、临时安置费等。

4.3甲方应提供符合国家和地方标准的安置房，确保乙方的居住权益。

第五条搬迁及临时安置

5.1乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁。

5.2甲方应支付乙方搬迁费及临时安