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房地产估价师之估价原理与方法综合提升练习题
单选题(共20题)
1.购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数为6%,自有资本要求的资本化率为9%,则该类房地产的资本化率为()%。
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数为6%,自有资本要求的资本化率为9%,则该类房地产的资本化率为()%。
A.6.0
B.6.9
C.8.8
D.9.0
【答案】B
2.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是()。
可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是()。
A.同处于一个行政规划区
B.同处在同一供求范围内的类似地区
C.同处于一个相
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