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工程质量通病分析

(建筑施工场地出现膨胀土)

1．存在现象

膨胀土为一种高塑性粘土，一般承载力较高，具有吸水膨胀、失

水收缩和反复胀缩变形、浸水承载力衰减、干缩裂隙发育等特性，性

质极不稳定。常使建筑物产生不均匀的竖向或水平的胀缩变形，造成

位移、开裂、倾斜甚至破坏，且往往成群出现，尤以低层平房严重，

危害性很大，裂缝特征有外墙垂直裂缝，端部斜向裂缝和窗台下水平

裂缝，内、外山墙对称或不对称的倒八字形裂缝等；地坪则出现纵向

长条和网格状的裂缝。一般于建筑物完工后半年到五年出现。

2．分析原因

主要是膨胀土成分中含有较多的亲水性强的蒙脱石(微晶高岭

土)、伊利石(水云母)、硫化铁和蛭石等膨胀性物质，土的细颗粒含量

较高，具有明显的湿胀干缩效应。遇水时，土体即膨胀隆起(一般自由

膨胀率在10％以上)，产生很大的上举力，使房屋上升(可高达10cm)；

失水时，土体即收缩下沉，由于这种体积膨胀收缩的反复可逆运动和

建筑物各部挖方深度、上部荷载以及地基土浸湿、脱水的差异，使建

筑物产生不均匀的升、降运动，造成建筑物出现裂缝、位移、倾斜甚

至倒塌。

3．预防措施

(1)提前整平场地，使场地经过雨水预湿，减少挖填方湿度过大的

差别，使含水量得到新的平衡，大部分膨胀力得到释放。

(2)尽量保持原自然边坡、保持场地的稳定条件，避免大挖大填。

基础适当埋深或用墩式基础、桩基础，以增加基础附加荷载，减小膨

胀土层厚度，减轻升降幅度，但成孔时切忌向孔内灌水，成孔后宜当

天浇筑混凝土。

(3)临坡建筑不宜在坡脚挖土施工，避免使坡体平衡改变，使建筑

物产生水平膨胀、位移。

(4)采取换土处理，将膨胀土层部分或全部挖去，用灰土、土石混

合物或砂砾回填夯实；或用人工垫层如砂、砂砾作缓冲层，厚度不小

于90cm。

(5)在建筑物周围做好地表渗、排水沟等，散水坡适当加宽(可做

成宽1．2～1．5m)，其下做砂或炉渣垫层，并设隔水层。

(6)加强结构刚度，如设置地箍、地梁，在两端和内外墙连接处，

设置水平钢筋加强连接等。

(7)做好保湿防水措施，加强施工用水管理，做好现场施工临时排

水，避免基坑(槽)浸泡和建筑物附近积水。基坑(槽)挖好后，及时分段

快速施工完成，并回填覆盖夯实，减少基坑暴露时间，避免暴晒。

4．处理方法

对已产生胀缩裂缝的建筑物，应迅速修复断沟漏水，堵住局部渗

漏，加宽排水坡。做渗排水沟，以加快稳定。对裂缝进行修补加固，

如加柱墩、抽砖加扒钉配筋、压(喷)浆、拆除部分砖墙重新砌筑等。