高校物业项目安保工作重点难点及针对性措施方案(标书内容)参考借鉴版.pdf

高校物业项目安保工作重点难点及针对性

措施方案(标书内容)参考借鉴版

由于本高校物业项目的特殊性，外来人员和车辆可能会带

来各种治安问题。因此，除了提前有序引导外来人员和车辆外，

还应对校内的敏感区域进行必要的治安巡查。此外，还需要防

止攀爬和破坏具有文物价值的古建筑等人文景观，以及消防隐

患等问题。因此，校园保安的主要工作内容包括防火、防盗、

防自然灾害、交通疏导和防治安事件，以及宿舍管理和少数民

族政策等。

1.校园大门的管理

1）出入校园人员证件查验

查验证件是指保安员在执行门卫勤务中对进出出入口人员

所持证明文件的真实性和合法性进行审查、核实和检验的保安

服务行为。查验证件的基本方法包括比对、查看、询问、核实

和验收等。

2）出入校园物品的查验

查验物品是指保安员对进出出入口的物品进行核对查验，

确定物品的物理或化学性质、数量、规格等是否与相关证明材

料所列情况一致。

3）出入车辆装载货物的查验

对进出大门的车辆进行分类查验，对不同单位的车辆采取

不同的方式进行：

对学校的车辆，凭学校统一制作的车辆出入证即可放行；

对运载物资的车辆，不仅要查看出门证，还要让被检查人

员动手打开车门、后备箱和包装物，准确核对物品清单和实物

的物品名称、规格、数量等内容，只有一切相符才能放行。

在特殊情况下，如果外部车辆不按指示停车，强行驶入，

保安人员应牢记车辆型号和号牌，及时报告校园民警，并迅速

查找，以防止发生意外。

当外部车辆进入学校内部时，保安人员应对车上人员进行

必要的核对，凡与业务活动无关的人员，应动员其下车在外等

候。对于载有危险物品或违禁物品的车辆，除公安机关和学校

相关部门批准外，一律禁止进入。

4）出入大门人员携带物品的查验

保安员需要对携带物品进入校园的人员进行检查。

为了确保校园安全，需要对进出校园的人员和物品进行严

格检查。当发现有人携带可疑物品进入学校时，保安员应礼貌

地要求其说明物品的名称、数量、来源及用途，并请其自行打

开包装，拿出物品进行检查。对于携带违禁物品的人员，应坚

决制止其进入学校并报告校园民警。而对于携带非违禁物品的

人员，如有校内人员前来确认接引，可以放行。

对于出门人员所携物品有所怀疑的情况，保安员可以先将

其请到门卫值班室，礼貌地要求对方说明物品的名称、数量、

型号等，并请其自行打开包装，拿出里面的物品进行检查。如

果所带物品不是公物，也不是查控的赃物，应礼貌地放行。如

果所带物品属不明物品或公物，则应立即将人与物交校园民警

处理。

为加强校园交通安全管理，维护学校秩序，对送外卖车辆

在校园的管理也需要加强。严禁无牌无证摩托车、燃油助力车

进入校园，进出校门时速度不得超过5公里/小时，在校内行

驶速度不得超过20公里/小时。行驶中严禁单手握车、打电话、

看订单行为，严禁酒后驾驶。校园内行驶严禁随意变道、调头、

倒车，停放时不得影响交通及校园秩序。对于入校车辆有以上

行为的，一经发现将予以锁车暂扣、对情节严重的禁止该车辆

及人员进入校园。

宿舍管理是教育管理的重要环节。宿舍管理员必须树立全

心全意为学生及教学服务的思想，高标准、严要求，不断提高

管理水平，为学生创造良好的生活环境。学生宿舍实行24小

时昼夜值班制，不脱岗、不迟到早退、不做与本职工作无关的

事情。时刻提高警惕，防火、防盗、防止坏人入侵宿舍，发现

事故隐患及时汇报排除，确保住宿生的人身及财产安全。宿舍

楼内要保持卫生，走廊洁净，洗刷间、厕所及时清扫、疏通、

冲洗，无异味，无污物积存，楼梯无痰迹，无拖后泥水痕迹，

创造一个良好的住宿环境。

1.宿舍管理规定

宿舍管理员应按时开关楼门，提醒学生保管好贵重物品，

维护宿舍秩序，并妥善处理突发事件。同时，严禁在宿舍楼内

买卖东西和向学生推销物品，私自安排学生住宿，以及值班室

内留宿他人。

2.公共设施管理规定

宿舍管理员应管好、用好宿舍楼的公共设施，如有损坏及

时上报学校进行维修，保持良好的运行状态。同时，负责对本

宿舍区域内消防安全隐患和违反消防安全行为的查处、整改工

作。

3.电器使用规定

严禁使用电炉子等大功率电器，发现不安全因素应迅速处

理并及时上报。

4.突发事件处理规定