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大学后勤服务协议书.docx
甲方:_大学乙方:_大学后勤服务中心根据全国高等院校后勤社会化
会议精神、_大学后勤社会化改革的方案(_大党办20号)的精神和_
大学后勤社会化实施细则的要求,为进一步深化我校后勤社会化改革,
更好地为教学、科研和师生的生活服务,结合我校实际情况,经甲、
乙双方协商,特签订本协议。
协议服务时间服务时间与学校每轮聘期同步
目标和原则
一)目标实事求是,因校制宜,处理好经济效益与学校关系并遵循教
育规律,积极稳妥地推进我校后勤社会化改革,为我校教学、科研及
师生员工生活提供有力保障。在保证我校后勤服务满足学校的前提下,
进一步将我校的后勤社会服务纳入社会主义市场经济运行轨道,全面
转化为企业化、专业化服务模式、形成市场驱动、自主经营、独立核
算、自负盈亏、自我发展的后勤服务实体。通过不断发展,优化资源
配置,培育后勤产业,拓展对外服务,充实综合实力,融入社会第三
产业,建立起符合我校特点与需要的新型后勤保障体系
二)原则
遵循后勤改革“四个有利”的原则。改革必须有利于提高学校后勤服务
的质量和管理水平;有利于减轻学院负担;有利于提高办学效益;有
利于保证学校的稳定与发展。
坚持以学院教学、科研和师生生活为服务宗旨的原则。在签约期间,
双方坚持高校后勤姓“教”的特点,把为教学、科研和师生生活服务作
为准则,不乱收费、乱提利润,办出后勤服务的水平和特色。
产权明晰,实现资产保值的原则。学院用于后勤的资产实行所有权与
使用权规范分离。所有权属于学院,学院根据规划的需要和乙方承担
的服务项目与任务来确定交给乙方使用的固定资产及其相关的政策。
做到算清资产、明确所有,实现保值。
乙方承担的后勤服务范围和服务标准
一)校园园林景观设计、施工及日常养护;
服务范围:校园园林景观设计、施工及日常养护。
服务标准:(1)成活:新种树木特别管护,及时浇水、修剪、培土、扶
正、绑桩、防治病虫害等,成活率要达90%以上;常年树木成活率达
98%(受自然灾害或环境污染,以及其他非人为原因而死亡的植株,
不应计算在内);花木生长良好。
2)植保状态:防治病虫害。大面积防治每年不少于4次,无病害率达
到85%,无虫害率达到95%以上。农药的使用应按有关安全规定执行。
3)树木修剪:常年按季节进行修剪,全年不少于3次(6月、9月、
12月);色块花坛及绿篱等易长花木应不定期修剪,少有枯枝、死枝、
徒长枝。
4)中耕除草:杂草高度不超过15cm。每平方米草地不超过15株杂草。
生长旺盛期,应适当增加除草次数,中耕除草一般选在初晴或晴朗天
气进行,深度一般以不影响生长为限。
5)浇、排水与施肥:按花木长势以及气候条件进行不定期的浇水与排
涝。夏季烈日天气,浇水在早晚进行,早上应向花木叶面喷水;施肥
方式应以基肥为主,基肥与追肥兼施;根据花木品种、树龄、生长期
以及长势情况确定施肥时间、数量及方法,全年冬春施肥至少不低于
2次。
6)补植:根据不同树种确定补植时间,补植树种一般与原树种一致,
若改变树种或规格则须与原景观相协调。
7)清理:绿化区域土地平整,基本无杂物和枯枝烂叶,除下的杂草,
修剪废枝应及时清理处理;枯死花木要及时挖除。大树、古树名木在
挖除前,必须报审园林主管部门审批。
8)无破坏、践踏及随意占用绿化地现象。
9)有完善的制度,并能严格执行。
二)环境卫生服务;
服务范围:校园环境卫生保洁与管理2、服务标准:(1)校园卫生清洁
标准:实行全面清扫与重点清扫相结合。校园内建筑物以外的地方,
包括:道路、人行道、长廊、球场、车场(棚)、宣传栏、绿化带、
空闲地等,一般要求道路、长廊、每天两次清扫,绿化带、体育场地、
空地、停车场(棚)、每天清扫1次,以保持校内全日整洁基本无杂
物;水沟每半个月疏通1次,沟道基本不积污水,以经常保持畅通为
标准,每次台风前应检查畅通情况;灭四害投药每月1次,有效控制
四害;每天清运一次生活垃圾;每周清洗垃圾箱、花坛瓷片、娱乐公
共石桌、石椅等公共设施1次,每月清洁人工湖面卫生1次。及时纠
正乱堆放、乱张贴、乱停车、校园乱摆卖现象。劝阻和制止乱倒建筑
垃圾或其他不讲卫生、不文明的现象和行为。投诉问题一般在24小
时内解决。
2)综合实验楼卫生清洁标准:楼内大厅、走廊、楼梯每日清扫2次,
每周拖地2次,生活垃圾日产日清,并随时保洁;楼内走廊的管线、
开关、灭火器材等公共设施,每月清洁2次;走廊路灯每季清洁1次;
卫生间每日清洗2次,大便池不积粪、小便池不积尿,
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