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消防控制室五项制度
建筑消防设施维护管理制度
一、建筑消防设施的维护管理应明确归口管理职能部门和专(兼)职管理人员负责。
二、建立建筑消防设施维护档案。档案主要包括:系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、测试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表、维修记录等相关资料。
三、定期组织人员对建筑消防设施进行检查。检查主要采取巡查、单项检查和联动检查三种方式。
巡查应每周至少组织一次,单项检查每月至少组织一次,联动检查应每年至少组织一次。检查完毕,应分别填写《建筑消防设施巡查记录》、《建筑消防设施单项检查记录》、《建筑消防设施联动检查记录》。
四、及时处置检查中发现的故障。不需要暂停系统的,应填写《建筑消防设施故障处理记录》,并向单位消防安全管理人报告;需要暂停系统的,应经单位消防安全责任人批准:停用24小时的,应采取有效措施确保安全,并报当地公安消防机构备案。
消防控制室值班人员职责
一、熟悉和掌握控制室内消防设施的工作原理及操作规程,熟练操作各种消防设备。
二、密切监视消防设备的运行情况,每日检查火灾报警控制器各项功能,认真填写《消防控制室值班记录》。
三、及时发现和处理设备故障,并向设备维护保养部门及上级领导报告,认真填写《建筑消防设施故障处理记录》。
四、遇火警按《消防控制室火警处理程序》处置,并在《消防控制室值班记录》上作好火警记录。
五、协助工程设备部门和其它消防设施管理人做好消防设施维护、保养和测试工作,保证设施处于完好状态。
六、做好消防控制室清洁卫生,管理保存好室内物品,保持室内整洁。
消防控制室值班制度
一、消防控制室实行24小时值班制度,每班值班人员不得少于2人,并明确一名人员负责。
二、值班人员必须取得消防职业资格,持证上岗。
三、值班人员应认真履行《消防控制室值班人员职责》,按时上岗,不得脱岗、睡岗。
四、值班人员应做好交接班工作,认真核对《消防控制室值班记录》及《建筑消防设施故障处理记录》,准确填写《消防控制室交接班记录》。
五、值班人员在值班期间未履行职责,造成后果的,将追究其责任。
消防控制室火警处置程序
一、消防控制室值班人员接到火警信号后,立即确认火警发生的具体楼层和平面位置,迅速通知现场相关责任人员。
二、现场相关责任人员手持通讯工具,迅速对到达报警点进行确认,及时将情况反馈给消防控制室,并利用现场灭火器材进行扑救。
三、确认火灾后,值班人员应立即拨打火警电话:“119”,详细报告起火时间、起火地点、起火物及其它现场情况并通知本单位领导。
四、确认火灾后,值班人员应立即启动消防广播,通知火警楼层和相关楼层的人员安全有序的逃出。
五、确认火灾后,值班人员应确保报警联动设备处于自动控制状态,在联动设备未启动的情况下,应手动启动所有的联动设备。
六、火灾处置过程中,值班人员应监视消防设备运行情况,注意火灾发展状况,及时调整设备工作状态。
七、火灾处置完毕后,值班人员应对相关消防设备复检操作,配合建筑消防设施管理人员恢复所有消防
设备正常运行,并填写《消防控制室值班记录》。
八、火灾处置完毕后,值班人员应保存消防设备运行记录,配合公安消防监督机构做好火灾原因调查。
九、如确认为误报,值班人员应通知建筑设施管理职能部门查找故障原因。恢复、检修报警设备,并填写《消防控制室值班记录》、《建筑消防设施故障处理记录》。
消防控制室火灾状况处置程序
1、系统报警设备发出火灾警报,值班人员确定报警部位。↓
1、系统报警设备发出火灾警报,值班人员确定报警部位。
2、值班人员通知现场相关人员(保安、巡视人员等)持通讯工具到现场确认。
2、值班人员通知现场相关人员(保安、巡视人员等)持通
讯工具到现场确认。
3、确定为火灾。↓
3、确定为火灾。
4、通知消防控制室。
4、通知消防控制室。
5.1
5.2
5.3
拨打11
通知单位
开启火
9报警,
领导,并
灾事故
并派专人
组织义务
广播,
引导消防
消防队员
引导人
车靠近火
扑救初起
员 疏
场。
火灾。
散。
5.4
5.4根据情况启动相应消防 设施。
5.4.1所有电梯迫降一层,非消防电梯断电5.4.2切断着火层上、下相关楼层非消防电源5.4.3启动防火分隔设施(防火卷帘等)5.4.4启动消防水泵5.4.5启动防排烟风机5.4.6启动建筑其他灭火设备
6、监视消防设备运行情况,接受反馈信号,根据火灾发展情况,及时调整设备工作状态。
6、监视消防设备运行情况,接受反馈信号,根据火灾发展情况,及时调整设备工作状态。
7、火灾处理完毕后,恢复各系统正常工作状态,
7、火灾处理完毕后,恢复各系统正常工作状态,记录火灾时间,部位,原因。
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