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?第一篇范文:合同编号:[请填写具体的合同编号]
二手简装房屋买卖合同
卖方:
姓名:[请填写卖方的姓名]
地址:[请填写卖方的地址]
联系方式:[请填写卖方的联系方式]
买方:
姓名:[请填写买方的姓名]
地址:[请填写买方的地址]
联系方式:[请填写买方的联系方式]
买方愿意购买上述房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买;
双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于[请填写房屋的具体地址],建筑面积为[请填写房屋的建筑面积]平方米,房屋结构为[请填写房屋的结构],房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的附属建筑物包括但不限于[请列出房屋的附属建筑物]。
1.3土地使用权证号为[请填写土地使用权证号],土地使用权归卖方所有。
第二条购买价格
2.2买方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]内支付人民币[请填写具体金额]元作为定金,剩余款项应于[请填写具体日期]前支付完毕。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内将房屋交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内办理房屋过户手续,并将房屋所有权证办理至买方名下。
第四条附加条款
4.1房屋买卖过程中产生的所有税费由[请填写税费承担方]承担。
4.2房屋交付后,如出现质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。
4.3房屋交付后,买方应自行负责房屋的维护、保养和管理。
4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条违约责任
5.1如卖方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋,买方有权解除本合同,并要求卖方双倍返还定金。
5.2如买方未能按照本合同约定的时间和条件支付购房款项,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写具体的仲裁机构]仲裁解决。
第七条其他
7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
卖方(盖章):买方(盖章):
代表(签名):代表(签名):
日期:日期:
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
二手简装房屋买卖合同
甲方:
姓名:[请填写甲方的姓名]
地址:[请填写甲方的地址]
联系方式:[请填写甲方的联系方式]
乙方:
姓名:[请填写乙方的姓名]
地址:[请填写乙方的地址]
联系方式:[请填写乙方的联系方式]
第三方:
名称:[请填写第三方的名称]
地址:[请填写第三方的地址]
联系方式:[请填写第三方的联系方式]
乙方愿意购买上述房屋,并同意按照本合同的条款和条件购买;
第三方作为专业的房屋交易服务平台,为甲方和乙方提供中介服务,并确保交易的顺利进行;
甲方作为房屋的出售方,为了保障其权益,特此明确乙方的违约及限制条款,并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款;
双方达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1房屋位于[请填写房屋的具体地址],建筑面积为[请填写房屋的建筑面积]平方米,房屋结构为[请填写房屋的结构],房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。
1.2房屋的附属建筑物包括但不限于[请列出房屋的附属建筑物]。
1.3土地使用权证号为[请填写土地使用权证号],土地使用权归甲方所有。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币[请填写购买价格]元购买上述房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]内支付人民币[请填写具体金额]元作为定金,剩余款项应于[请填写具体日期]前支付完毕。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在本合同签订之日起[请填写具体天数]内办理房屋过户手续,并将房屋所有权证办理至乙方名下。
第四条甲方权益保障
4.1乙方应向甲方支付人民币[请填写具体金额]元作为房屋交易保障金,用以保障甲方在交易过程中的权益。
4.2乙方如未能按照本合同约定的时间和条件支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,同时甲方有权保留交易保障金。
4.3房屋交付后,如出现质量问题,乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。
4.4若乙方在购买房屋后[请填写具体时间]年内将房屋转卖,甲方有权要求乙方支付人民币[请填写具体金额]元作为额外补偿。
第五条乙方违约及限制
5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和条件支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2乙方如未能按照本合同约定的时间和条件办理房屋过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3乙方在购买房屋后,未经甲方书面同意,不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。
第六条第三方责任及义务
6.1第三方应确保甲乙双方的交易安全,提供真
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